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房建工程監(jiān)理規(guī)劃范文第1篇

為促進(jìn)綠色發(fā)展，推進(jìn)建筑垃圾資源化利用行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織起草了《建筑垃圾資源化利用行業(yè)規(guī)范條件》（暫行）、《建筑垃圾資源化利用行業(yè)規(guī)范條件公告管理暫行辦法》，現(xiàn)予公告。

工業(yè)和信息化部

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

2016年12月29日

第一章總則

第一條為加強(qiáng)建筑垃圾資源化利用行業(yè)管理，規(guī)范建筑垃圾資源化利用行業(yè)發(fā)展，提升行業(yè)發(fā)展水平，依據(jù)《建筑垃圾資源化利用行業(yè)規(guī)范條件》（暫行）（以下簡(jiǎn)稱《行業(yè)規(guī)范條件》），制定本辦法。

第二條本辦法適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的建筑垃圾資源化利用企業(yè)。

第三條工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部及地方工業(yè)和信息化、住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)對(duì)符合《行業(yè)規(guī)范條件》的企業(yè)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)助做好相關(guān)管理工作。

第二章申請(qǐng)和核實(shí)

第四條申請(qǐng)公告的建筑垃圾資源化利用企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（一）具有獨(dú)立法人資格；（二）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求；（三）符合《行業(yè)規(guī)范條件》中有關(guān)規(guī)定的要求；（四）企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和建設(shè)項(xiàng)目管理程序要求；（五）企業(yè)生產(chǎn)及產(chǎn)品銷售符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》中節(jié)能環(huán)保要求；（六）安全生產(chǎn)條件符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，依法履行各項(xiàng)安全生產(chǎn)行政許可手續(xù)。

第五條符合本辦法第四條所列條件的現(xiàn)有建筑垃圾資源化利用企業(yè)，可自愿向所在地的省（自治區(qū)、直轄市）工業(yè)和信息化、住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出公告申請(qǐng)，如實(shí)填報(bào)《建筑垃圾資源化利用規(guī)范企業(yè)公告申請(qǐng)書》（以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)書》）及相關(guān)報(bào)表（附后）?！渡暾?qǐng)書》應(yīng)對(duì)申請(qǐng)企業(yè)是否符合《行業(yè)規(guī)范條件》中企業(yè)布局、生產(chǎn)規(guī)模和管理、資源綜合利用和能源消耗、工藝與裝備、環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)品質(zhì)量與職業(yè)教育、安全生產(chǎn)等方面要求做出詳細(xì)說明。

第六條同一個(gè)企業(yè)法人擁有多個(gè)位于不同地址的廠區(qū)或生產(chǎn)車間的，每個(gè)廠區(qū)或生產(chǎn)車間需要單獨(dú)填寫《申請(qǐng)書》，并在申請(qǐng)規(guī)范企業(yè)審查時(shí)同時(shí)提交。

第七條各省、自治區(qū)、直轄市工業(yè)和信息化主管部門會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依照第四條有關(guān)要求，對(duì)申請(qǐng)公告企業(yè)的相關(guān)情況進(jìn)行核實(shí)并提出具體審核意見，于每年4月30日前將符合《行業(yè)規(guī)范條件》要求的企業(yè)申請(qǐng)材料和審核意見報(bào)工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部。

第三章禿擻牘告

第八條收到申請(qǐng)材料后，工業(yè)和信息化部會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)和專家，依據(jù)第四條有關(guān)要求，對(duì)各地報(bào)送的企業(yè)材料及審核意見進(jìn)行復(fù)審和現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確定符合本辦法第四條要求的企業(yè)名單。同一個(gè)企業(yè)法人擁有多個(gè)位于不同地址的廠區(qū)或生產(chǎn)車間，申請(qǐng)列入符合《行業(yè)規(guī)范條件》要求的企業(yè)名單的，應(yīng)當(dāng)都達(dá)到第四條有關(guān)要求。

第九條經(jīng)復(fù)核符合本辦法第四條要求的企業(yè)，在網(wǎng)站上進(jìn)行公示。對(duì)公示期間有異議的企業(yè)，將組織進(jìn)一步核實(shí)有關(guān)情況；對(duì)無異議的企業(yè)，以工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告方式予以。

第四章監(jiān)督管理

第十條進(jìn)入公告名單的企業(yè)要嚴(yán)格按照《行業(yè)規(guī)范條件》的要求組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。各省、自治區(qū)、直轄市工業(yè)和信息化部主管部門會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)，對(duì)公告企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并將監(jiān)督檢查結(jié)果于每年4月30日前報(bào)送工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部。

第十一條歡迎和鼓勵(lì)社會(huì)監(jiān)督，任何單位或個(gè)人發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)公告企業(yè)或已公告企業(yè)有不符合本辦法有關(guān)規(guī)定的，可向有關(guān)部門投訴或舉報(bào)。

第十二條有下列情況之一的，各省、自治區(qū)、直轄市4有關(guān)部門會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令企業(yè)限期整改，對(duì)拒不整改或整改不合格的企業(yè)，報(bào)請(qǐng)工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部撤銷其公告：

（一）不能保持《行業(yè)規(guī)范條件》要求的；（二）填報(bào)相關(guān)材料有弄虛作假行為的；（三）拒絕接受監(jiān)督檢查的；（四）發(fā)生較大生產(chǎn)安全和環(huán)境污染事故，或有重大環(huán)境違法行為的；（五）有其他嚴(yán)重違法行為的。因前款規(guī)定被撤銷公告的企業(yè)，經(jīng)整改合格2年后方可重新提出規(guī)范企業(yè)公告申請(qǐng)。工業(yè)和信息化部會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部撤銷企業(yè)公告的，應(yīng)提前告知有關(guān)企業(yè)，聽取其陳述和申辯。

第五章附則

房建工程監(jiān)理規(guī)劃范文第2篇

關(guān)鍵詞：房建工程；安全控制；工程監(jiān)理

引言

隨著工程項(xiàng)目的不算增加，相關(guān)的安全風(fēng)險(xiǎn)也不斷提高，導(dǎo)致工程監(jiān)理人員在整個(gè)工程項(xiàng)目中扮演的角色越來越重要。其中對(duì)監(jiān)理人員的要求應(yīng)該不斷提高，確保人員盡職盡責(zé)，從而保證每一個(gè)施工環(huán)節(jié)可以做到安全施工，從而提高整個(gè)施工質(zhì)量水平。工程監(jiān)理的另一個(gè)作用就是可以對(duì)當(dāng)前的施工情況進(jìn)行有效把握，通過一定的控制手段對(duì)不必要費(fèi)用進(jìn)行降低，從而在提高工程質(zhì)量的同時(shí)降低工程成本。本文將會(huì)對(duì)房建工程中工程監(jiān)理的作用進(jìn)行闡述。

1 房建工程中的安全控制分析

1.1 制定有效的安全保障措施

對(duì)房建工程監(jiān)理人員的選擇應(yīng)該從一定的技術(shù)層面出發(fā)，保證相關(guān)的監(jiān)理人員對(duì)整個(gè)工程的施工環(huán)節(jié)以及相關(guān)圖紙非常熟悉，并結(jié)合具體的施工流程以及施工環(huán)境，提出安全可靠的防護(hù)性措施，以保證施工安全。在這一過程中，對(duì)其中安全隱患的控制也是衡量工作人員工作能力以及責(zé)任意識(shí)的重要方面。通過對(duì)具體情況下安全隱患的分析，將其中的責(zé)任進(jìn)行分散，保證每一部分落實(shí)到相應(yīng)的工作人員身上，保證工作質(zhì)量。另外，就每一個(gè)工程的應(yīng)急措施也應(yīng)該提前做好相應(yīng)的策略，保證防患于未然。定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)審查，提高工作人員的整體素質(zhì)。

1.2 做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全控制

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全控制，是涉及到整個(gè)工程安全施工的重要方面。對(duì)相關(guān)工作人員的選擇必須保證專業(yè)，同時(shí)還需要成立監(jiān)理單位與施工單位共同合作的工作小組，確保施工的安全性。在此期間，工作人員應(yīng)該對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期的檢查，同時(shí)將該項(xiàng)工作落實(shí)到具體的每一個(gè)人，加強(qiáng)責(zé)任意識(shí)。另外在施工中應(yīng)該對(duì)使用的器材進(jìn)行排查，保證合格之后才可以投入使用。對(duì)施工中出現(xiàn)的糾紛以及問題要做到及時(shí)有效處理，同時(shí)務(wù)必提前制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，做到嚴(yán)格把關(guān)，確保對(duì)安全性進(jìn)行控制。

1.3 加強(qiáng)工程施工日常巡檢

為保證施工安全，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行有效控制，日常巡檢必須在監(jiān)理單位中引起重視。日常巡檢的主要內(nèi)容包括對(duì)施工人員安全護(hù)具的檢查、對(duì)電梯的安全性檢查、對(duì)施工材料的安全性檢查、高空作業(yè)以及用電安全檢查等。一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該及時(shí)處理，不可隱瞞，同時(shí)做好相關(guān)的記錄工作。另外將檢測(cè)的結(jié)果應(yīng)該以報(bào)告的方式同時(shí)交給監(jiān)理單位以及施工單位進(jìn)行共同保管，確保雙方對(duì)施工進(jìn)度的有效把控。

2 房建工程中工程監(jiān)理的內(nèi)容

在房建工程中，工程監(jiān)理的主要內(nèi)容大致可以分為兩個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段以及施工階段。只有保證兩個(gè)階段的工作質(zhì)量，才能對(duì)整個(gè)工程的安全性進(jìn)行負(fù)責(zé)。

2.1 施工準(zhǔn)備階段工程監(jiān)理的內(nèi)容

施工準(zhǔn)備階段，工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是根據(jù)工程實(shí)施情況以及安全監(jiān)理規(guī)劃，制定相關(guān)的安全管理制度，保證在施工中處理問題時(shí)，做到有章可循。對(duì)施工單位應(yīng)該做到詳細(xì)的審查，同時(shí)將施工單位的施工經(jīng)驗(yàn)以及相關(guān)資料進(jìn)行明確。對(duì)施工單位的安全管理督查還應(yīng)該體現(xiàn)在對(duì)相關(guān)人員的審查上，同時(shí)在監(jiān)理單位配備安全管理的專業(yè)性人才，保證按照國(guó)家規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行。對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行一定審查，同時(shí)對(duì)其中不合理的問題提出一定的修改意見，跟施工單位做好協(xié)商以及合作工作。施工前對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的安全教育，對(duì)于保證工人安全有重要的現(xiàn)實(shí)意義。同時(shí)將培訓(xùn)的結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)的記錄，對(duì)于不合格的員工采取不予上崗的要求。根據(jù)施工的條件，制定合理的應(yīng)急方案，以備不時(shí)之需。對(duì)于高危性工程，該跟建設(shè)單位以及施工單位共同協(xié)商，保證高效監(jiān)督施工作業(yè)。

2.2 施工階段工程監(jiān)理的內(nèi)容

進(jìn)入施工階段之后，工程監(jiān)理單位應(yīng)該就施工情況進(jìn)行定期的檢查，同時(shí)定期召開安全例會(huì)，對(duì)其中出現(xiàn)的問題及時(shí)處理，消除安全隱患。同時(shí)對(duì)施工單位提出報(bào)告要求，要求施工單位應(yīng)該在施工期間定期上交階段性安全控制措施方案。在施工過程中，就施工所用的材料以及器械應(yīng)該進(jìn)行定期的抽檢，保證設(shè)備的安全性。對(duì)于具體的高危作業(yè)應(yīng)該提前跟施工單位進(jìn)行協(xié)商，制定一定的防護(hù)措施，保證施工人員可以進(jìn)行安全施工。

3 房建工程安全控制中工程監(jiān)理的作用

在房建工程安全控制中，工程監(jiān)理的作用主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：保障工程規(guī)劃的規(guī)范合理性、加強(qiáng)施工技術(shù)監(jiān)督，保證施工安全以及保證房建施工質(zhì)量水平。

3.1 保障工程規(guī)劃的規(guī)范合理性

房建工程項(xiàng)目確定之后，承包建設(shè)單位以及監(jiān)理單位應(yīng)該開始對(duì)工程進(jìn)行全面的監(jiān)理工作。同時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行高效評(píng)估，就其中的問題進(jìn)行研究，并對(duì)外提供有關(guān)項(xiàng)目的各種咨詢工作。這對(duì)于提高項(xiàng)目建設(shè)的科學(xué)性和準(zhǔn)確性具有重要的作用，還可以為之后的施工階段打下良好基礎(chǔ)。在具體工作時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集，并對(duì)其中經(jīng)濟(jì)可行性以及環(huán)境保護(hù)做出一定的研究，從而實(shí)現(xiàn)更好地安全控制效果，保證經(jīng)濟(jì)效益最大化。

3.2 加強(qiáng)施工技術(shù)監(jiān)督，保證施工安全

在房建工程中，工程監(jiān)理的主要作用就是監(jiān)督作用，其中對(duì)施工人員的安全性監(jiān)督是工作的主要內(nèi)容。像高空作業(yè)對(duì)安全帶的檢測(cè)、施工所用設(shè)施的質(zhì)量以及使用風(fēng)險(xiǎn)問題，都是監(jiān)理工作人員重要的監(jiān)督對(duì)象。另外對(duì)高空作業(yè)人員的鞋子以及穿著都會(huì)有明確的規(guī)定，同時(shí)對(duì)腳手架以及電梯和工作臺(tái)都需要進(jìn)行提前的審核，確保施工安全。在施工過程中，如果必須使用危險(xiǎn)性器械時(shí)，應(yīng)該就危險(xiǎn)性器械的安全使用事項(xiàng)對(duì)施工人員進(jìn)行詳細(xì)的告知，同時(shí)對(duì)用電設(shè)備以及其他有安全隱患的設(shè)備做到實(shí)時(shí)監(jiān)控，保證安全的施工環(huán)境。

3.3 保證房建施工質(zhì)量水平

工程監(jiān)理通過對(duì)施工過程中各個(gè)方面的監(jiān)督，旨在提高項(xiàng)目的施工質(zhì)量以及安全性。在具體的監(jiān)督過程中需要對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)展、各個(gè)工程環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)、施工方案的審查以及工程竣工驗(yàn)收等多個(gè)方面有細(xì)致的了解。從而對(duì)工程施工進(jìn)行全面的控制，就其中的具體施工事項(xiàng)制定出可實(shí)施的方案以及相關(guān)準(zhǔn)則，同時(shí)將準(zhǔn)則進(jìn)行嚴(yán)格審查，通過不斷的修改完善，最終在施工過程中加以運(yùn)用。監(jiān)督的過程中需要對(duì)承包商以及施工單位進(jìn)行嚴(yán)格的審查，同時(shí)跟各部門之間保持良好的溝通，必要時(shí)在施工過程中對(duì)問題進(jìn)行不斷的協(xié)商解決，保證施工質(zhì)量同時(shí)保證施工的靈活性。在最后的工程驗(yàn)收階段，監(jiān)理單位應(yīng)該將整個(gè)過程中用到的檢測(cè)報(bào)告，具體的施工情況以及方案改進(jìn)進(jìn)行上交，同時(shí)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)證，保證驗(yàn)收效果。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，房建工程不斷促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，也促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。但其中的安全性問題也一直是各界關(guān)注的重大問題。將監(jiān)理工程在房建工程的安全控制中進(jìn)行運(yùn)用，對(duì)于提高工程質(zhì)量，提高安全作業(yè)水平，具有重要的意義。目前國(guó)內(nèi)對(duì)于監(jiān)理部門的重視程度還應(yīng)該加強(qiáng)，同時(shí)做好對(duì)相關(guān)專業(yè)性人才的選拔工作，就其中的問題進(jìn)行不斷改進(jìn)、完善，針對(duì)具體的施工項(xiàng)目應(yīng)該做到一定的應(yīng)變處理，保證監(jiān)理部門更好地為工程服務(wù)，創(chuàng)造更大的社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)

[1]王家鼎.淺析工程監(jiān)理的理論與實(shí)踐[J].中國(guó)建設(shè)教育，2017（10）：45.

房建工程監(jiān)理規(guī)劃范文第3篇

[關(guān)鍵詞]房建施工；監(jiān)理；質(zhì)量管理；策略

中圖分類號(hào)：TU712.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章號(hào)：1009-914X（2017）22-0188-02

房建工程施工監(jiān)理是工程質(zhì)量的重要保證部分。建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步以及人民生活水平的提高之下得到了迅速的發(fā)展，房建工程如雨后春筍般越來越多，對(duì)房建工程質(zhì)量也有更高的要求。在房建工程中的任意一個(gè)環(huán)節(jié)都有可能影響著房建工程整體的質(zhì)量，為了防患于未然，要嚴(yán)格做好房建工程的質(zhì)量工作，監(jiān)理工程師要做好工作崗位上的事情。并且要運(yùn)用監(jiān)理的措施來做好房屋建筑工程的施工監(jiān)理的工作，其根本目的是為了保證房建的質(zhì)量。在保證房建質(zhì)量的同時(shí)，幫助企業(yè)最大化實(shí)現(xiàn)自身的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

1 房建施工監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的作用

1.1 有利于控制房建施工的質(zhì)量

1.1.1 在房建施工中的監(jiān)理

監(jiān)理人員要對(duì)房建施工現(xiàn)場(chǎng)的情況要進(jìn)行全面的熟悉，在監(jiān)理的同時(shí)還要對(duì)一些施工完成好的部分進(jìn)行再次的檢查，在檢查的過程中對(duì)施工所出現(xiàn)的問題及時(shí)的處理，要從檢查工作當(dāng)中來保障建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量問題。

1.1.2 在施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理

監(jiān)理人員要通過第三者的觀察角度來發(fā)現(xiàn)施工當(dāng)中所出現(xiàn)的問題，通過第三者的角度來觀察問題是對(duì)工程項(xiàng)目施工的質(zhì)量起到至關(guān)重要的作用。于此之外有關(guān)的建立人員還要依照自行檢查的結(jié)果與承包商所遞交的報(bào)檢申請(qǐng)表來對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行再次檢查的權(quán)利，如果在檢查當(dāng)中發(fā)現(xiàn)了相關(guān)的問題就要及時(shí)的進(jìn)行整改。使得房建施工一直處于在被監(jiān)督的狀態(tài)下，這也是對(duì)房間的施工質(zhì)量的有力保障。

1.2 加大對(duì)房建施工材料的管理

1.2.1 確定采購(gòu)計(jì)劃

項(xiàng)目部依據(jù)項(xiàng)目合同、設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃和有關(guān)采購(gòu)管理制度編制采購(gòu)計(jì)劃。采購(gòu)計(jì)劃包括采購(gòu)工作范圍、內(nèi)容及管理要求；采購(gòu)信息，包括產(chǎn)品或服務(wù)的數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；檢驗(yàn)方式和標(biāo)準(zhǔn)；供應(yīng)方資質(zhì)審查要求；采購(gòu)控制目標(biāo)及措施。

1.2.2 市場(chǎng)調(diào)研、合理選擇

一是審核查驗(yàn)材料生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的各類生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)是否完備齊全；二是實(shí)地考察企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模、誠(chéng)信觀念、銷售業(yè)績(jī)、售后服務(wù)等情況；三是重點(diǎn)考察企業(yè)的質(zhì)量控制體系是否具有國(guó)家及行業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證，以及材料質(zhì)量在同類產(chǎn)品中的地位；四是從建筑業(yè)界同行中了解，獲得更準(zhǔn)確、更細(xì)致、更全面的信息；五是組織對(duì)采購(gòu)報(bào)價(jià)進(jìn)行有關(guān)技術(shù)和商務(wù)的綜合評(píng)審，并制定選擇、評(píng)審和重新評(píng)審的準(zhǔn)則。

1.2.3 材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)

建筑材料驗(yàn)收入庫(kù)時(shí)必須向供應(yīng)商索要國(guó)家規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量合格及生產(chǎn)許可證明。項(xiàng)目采用的設(shè)備、材料應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)合格，并符合設(shè)計(jì)及相應(yīng)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。材料檢驗(yàn)單位必須具備相應(yīng)的檢測(cè)條件和能力，經(jīng)省級(jí)以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或者其授權(quán)的部門考核合格后，方可承擔(dān)檢驗(yàn)工作。采購(gòu)產(chǎn)品在檢驗(yàn)、運(yùn)輸、移交和保管等過程中，應(yīng)按照職業(yè)健康安全和環(huán)境管理要求，避免對(duì)職業(yè)健康安全、環(huán)境造成影響。

1.3 有利于提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)

1.3.1 制定相關(guān)的質(zhì)量管理程序監(jiān)理人員有權(quán)利來制定相關(guān)的質(zhì)量管理程序，而且在房建施工當(dāng)中的過程當(dāng)中，要不斷增強(qiáng)房建工程項(xiàng)目施工過程當(dāng)中的環(huán)節(jié)和施工工序以及對(duì)房建施工的認(rèn)識(shí)，與房建工程項(xiàng)目當(dāng)中的相關(guān)人員通過協(xié)調(diào)并制定出了更為高效的管理方法，還要把質(zhì)量問題消滅在始發(fā)階段。

1.3.2 召開相關(guān)的會(huì)議監(jiān)理人員要按照房建工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度來召開相關(guān)的會(huì)議，還要很好的解決在施工過程當(dāng)中的房建工程項(xiàng)目的進(jìn)程和房建工程項(xiàng)目施工當(dāng)中的材料以及房建施工中運(yùn)用的工序等問題。

1.3.3 提高管理人員的控制概念需要不斷加強(qiáng)相關(guān)管理人員對(duì)于建筑質(zhì)量當(dāng)中的控制概觀念，并且要提升房建施相關(guān)管理工人對(duì)房建工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量當(dāng)中的控制觀念問題，與提高房建施工人員對(duì)房建工程項(xiàng)目施工的整體質(zhì)量的關(guān)注程度。

2 房建施工監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理中的常見問題

2.1 缺乏成熟的監(jiān)管管理制度一個(gè)安全有效的管理系統(tǒng)是保證工程實(shí)施、明確施工標(biāo)準(zhǔn)是保證建筑資料的重要前提。目前，我國(guó)房建工程監(jiān)理并沒有建立一個(gè)安全、有效的管理制度，在一定程度上限制了監(jiān)理工作的進(jìn)行。由此也很容易導(dǎo)致一些不具備監(jiān)理資質(zhì)的人員從事該崗位工作。如此做法，不僅不會(huì)發(fā)揮監(jiān)理崗位應(yīng)有的作用，還會(huì)影響一些重要政策得不到及時(shí)有效的實(shí)施。

2.2 對(duì)施工質(zhì)量檢查不到位

房建工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，其根本原理可以分為兩個(gè)原因，一是施工材料出現(xiàn)問題，一是施工技術(shù)出現(xiàn)問題。前者可以通過嚴(yán)格采購(gòu)程度和渠道得到保證，后者則需要施工人員與監(jiān)理人員共同進(jìn)行。在施工過程中，大多數(shù)施工人員一般是很難自檢出施工的問題。一是沒有自檢的習(xí)慣，二是由于想當(dāng)然的認(rèn)為自己的施工合格，因此不會(huì)認(rèn)真進(jìn)行自檢。在我國(guó)施工監(jiān)理是一個(gè)較新的工作崗位，大多數(shù)對(duì)于監(jiān)理人員的工作內(nèi)容和職責(zé)并不是非常了解。監(jiān)理人員需要對(duì)房建施工的各個(gè)施工環(huán)節(jié)都有深刻認(rèn)識(shí)與了解，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量隱患，而不是憑借自己的主觀意識(shí)去檢查，從而錯(cuò)過施工質(zhì)量的死角。

2.3 監(jiān)理人員的施工質(zhì)量管理的意識(shí)程度不高

我國(guó)大多數(shù)監(jiān)理人員對(duì)于監(jiān)理工作的職責(zé)和內(nèi)容并不是很清楚，自然其對(duì)于施工質(zhì)量的管理意識(shí)程度也是不夠高的。在房建施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理人員由于不具備一定的專業(yè)性，因此也就不具備及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題的敏感性，缺乏發(fā)揮自身的監(jiān)督作用和管理作用。讓監(jiān)理崗位沒有發(fā)揮其應(yīng)有的效果，沒有對(duì)整個(gè)房建工程及其施工人員起到管理和監(jiān)督的作用。在這樣的情況下，自然會(huì)遺留下許多質(zhì)量隱患，為之后的施工驗(yàn)收和竣工都會(huì)造成不可估量的影響。

3 完善房建工程監(jiān)理管理法律制度

房建工程監(jiān)理管理現(xiàn)狀完善的法律制度能夠?yàn)榉拷üこ瘫O(jiān)理工作的順利進(jìn)行提供保障。伴隨著建筑工程監(jiān)理制度的不斷完善和推進(jìn)，國(guó)家已經(jīng)頒布了相關(guān)的法律法規(guī)，用來保證房屋建筑工程監(jiān)理工作的規(guī)范性和合法性，更為監(jiān)理工作在建筑市場(chǎng)中的地位建立提供了基本保障。伴隨人們生活水平的改善，對(duì)物質(zhì)文化的要求也就越來越高，對(duì)房屋質(zhì)量也就提出了更高的要求。@樣一來就更好的推進(jìn)了房屋建設(shè)監(jiān)理行業(yè)的快速發(fā)展，也成為了施工監(jiān)理管理的動(dòng)力來源?，F(xiàn)如今許多高等院校都開設(shè)了房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)，提供了充足的人員儲(chǔ)備。房屋建筑工程監(jiān)理屬于一項(xiàng)技術(shù)性非常強(qiáng)的服務(wù)員工作，所以在服務(wù)中，專業(yè)人員的自身素質(zhì)就成了這項(xiàng)工作的關(guān)鍵，因此技術(shù)人員也提出了更高要求。

4 有效提升房建施工監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的策略

4.1 完善施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督管理體系建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作將包括更多的內(nèi)容，主要包括技術(shù)評(píng)審過程和相關(guān)責(zé)任和控制施工進(jìn)度和相關(guān)內(nèi)容。為了更好地提高住宅項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理，明確好各個(gè)的工作內(nèi)容和工作職責(zé)，并且要責(zé)任到個(gè)人，這樣可以很好的培養(yǎng)監(jiān)理人員的責(zé)任感。這將有助于相關(guān)監(jiān)理人員的工作，在監(jiān)理過程的問題可以及時(shí)找到負(fù)責(zé)人，從而有效地確保整體進(jìn)度和執(zhí)行監(jiān)理工作。建立嚴(yán)格的技術(shù)管理體系的基礎(chǔ)技術(shù)被認(rèn)為符合流程，這將有利于加強(qiáng)技術(shù)應(yīng)用到整個(gè)施工過程的控制。通過系統(tǒng)和過程的影響，積極引導(dǎo)施工人員養(yǎng)成良好的習(xí)慣，注重施工細(xì)節(jié)的良好習(xí)慣。

4.2 注重提升工作人員的施工質(zhì)量管理意的提升在進(jìn)行提升房建施工質(zhì)量管理意識(shí)，不要將重點(diǎn)只集中在監(jiān)理人員的身上，對(duì)相關(guān)的工作人員也要進(jìn)行工作。如此，才能提升整個(gè)房建施工質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量管理的綜合能力。建設(shè)企業(yè)不僅要引導(dǎo)監(jiān)理人員及相關(guān)的管理人員加強(qiáng)對(duì)自身的管理與教育，還可以定期開展提升質(zhì)量管理的會(huì)議，培養(yǎng)監(jiān)理人員及相關(guān)的管理人員以一種動(dòng)態(tài)的視角進(jìn)行管理。

4.3 重視監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)的培養(yǎng)選取監(jiān)理人員時(shí)，應(yīng)注重監(jiān)理人員自身素質(zhì)水平，給予監(jiān)理人員后期指導(dǎo)和培訓(xùn)。目前，我國(guó)并沒有一個(gè)專業(yè)的關(guān)于監(jiān)理人員的資質(zhì)的考核標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)通常依據(jù)監(jiān)理人員自己表現(xiàn)出來的專業(yè)性對(duì)其評(píng)價(jià)。確定選取了合適的監(jiān)理人員后，要對(duì)其加強(qiáng)相應(yīng)的指導(dǎo)和培訓(xùn)，加強(qiáng)監(jiān)理人員對(duì)本工程的認(rèn)識(shí)了解，提升監(jiān)理人員的積極性和責(zé)任感，為更好地開展監(jiān)理工作打下基礎(chǔ)。

5 提升房建工程質(zhì)量控制的策略

5.1 嚴(yán)格把控材料與設(shè)備質(zhì)量。材料進(jìn)廠階段，委派專業(yè)檢查人員對(duì)材料型號(hào)、質(zhì)量和規(guī)格實(shí)施審查，加之材料審查體系的制定，若出現(xiàn)材料不合格問題，應(yīng)及時(shí)與材料供應(yīng)商溝通，對(duì)該部分材料予以退換，預(yù)防因材質(zhì)而引發(fā)安全、質(zhì)量事故的發(fā)生。

5.2 施工各環(huán)節(jié)因素協(xié)調(diào)控制?，F(xiàn)階段，房建工程現(xiàn)場(chǎng)管理工作的開展，制約因素相對(duì)較多，如施工環(huán)境、道路、材料運(yùn)輸、材料存放、施工工序等，若要實(shí)現(xiàn)對(duì)房建工程質(zhì)量有效控制，則應(yīng)對(duì)各環(huán)節(jié)因素予以協(xié)調(diào)部署，通過全方位組織規(guī)劃體系的制定，在彰顯房建工程現(xiàn)場(chǎng)全面性、科學(xué)性與順序性。

6 主體工程施工監(jiān)理注意事項(xiàng)

6.1 主體施工是房屋建筑施工的核心內(nèi)容。因此在最主體工程進(jìn)行施工監(jiān)理的過程中一定要做好監(jiān)理重點(diǎn)分析，加強(qiáng)對(duì)易出現(xiàn)問題施工關(guān)節(jié)的及時(shí)檢查。

6.2 在施工開始之前應(yīng)該對(duì)主體施工的懸掛設(shè)計(jì)做好溝通，確定好預(yù)埋件的位置及大小，施工人員要及時(shí)作出預(yù)埋提醒。

6.3 做好樓板檢查。樓板裂縫是房間主體施工中常見的問題，因此施工質(zhì)量監(jiān)理要加強(qiáng)對(duì)樓板的檢查，避免裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn)。與此同時(shí)也不能忽略了蜂窩和漏筋現(xiàn)象。

6.4 嚴(yán)格控制拆模時(shí)間。在主體施工監(jiān)理過程中要做好拆模時(shí)間的控制，如果拆模時(shí)間過早，就很有可能出現(xiàn)安全事故；如果拆模時(shí)間過短，就極有可能影響施工進(jìn)度。

6.5 注意安全事故。在主體施工中，由于樓板承受超負(fù)荷的堆載很容易產(chǎn)生安全隱患，監(jiān)理人員一定要充分認(rèn)識(shí)到這一危險(xiǎn)，在工作中及時(shí)做好巡視。

7 施工后現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的細(xì)致檢查

7.1 項(xiàng)目部（分包隊(duì)）負(fù)責(zé)施工中的自檢、交接檢，負(fù)責(zé)建筑工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的交驗(yàn)。

7.2 項(xiàng)目部質(zhì)量檢查員或技術(shù)員對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，組織建筑工程檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的質(zhì)量交驗(yàn)，并核定分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)，對(duì)不合格品實(shí)施控制。工程科對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.3 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織制定施工組織設(shè)計(jì)，并根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)向班組交底，工程科負(fù)責(zé)審批并監(jiān)督實(shí)施。

7.4 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工質(zhì)量并向監(jiān)理和建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行質(zhì)量交驗(yàn)。

結(jié)束語(yǔ)

建筑行業(yè)的快速發(fā)展，同樣加大了人們對(duì)高品質(zhì)房屋建筑的需求，這也使得房屋建筑的整體質(zhì)量和安全問題被人們所關(guān)注，而對(duì)房屋建筑整體質(zhì)量問題具有直接影響的是現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量。因此在進(jìn)行房屋建筑施工時(shí)，需要監(jiān)理人員的參與，有效的監(jiān)理工作，即能夠控制好房建施工的整體施工進(jìn)度和質(zhì)量控制，也能及時(shí)發(fā)現(xiàn)房建施工中的質(zhì)量隱患并及時(shí)解決，為房建工程的順利竣工奠定良好基礎(chǔ)。因此，企業(yè)要重視發(fā)揮監(jiān)理人員的作用，注重提升監(jiān)理人員及其他工作人員的質(zhì)量管理意識(shí)，注重提升監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)，并制定有效的房建施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度。

參考文獻(xiàn)

房建工程監(jiān)理規(guī)劃范文第4篇

1房建工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的必要性

監(jiān)理是房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的一項(xiàng)重要工作。房建工程質(zhì)量管理以制定資源配置計(jì)劃以及行動(dòng)方案的方式達(dá)到一定的質(zhì)量目標(biāo)。建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量引起高度的重視，同時(shí)還應(yīng)針對(duì)質(zhì)量問題制定相關(guān)的機(jī)制，構(gòu)建科學(xué)的質(zhì)量體系。建筑工程是社會(huì)及城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)條件，和人們的工作與生活聯(lián)系十分密切。因此，我們必須對(duì)質(zhì)量管理的重要性形成正確的認(rèn)識(shí)，促進(jìn)工程質(zhì)量水平的不斷提升。只有將質(zhì)量管理工作落實(shí)到位，全面提升工程質(zhì)量管理的有效性，房屋建筑工程才能更好地滿足社會(huì)發(fā)展需求。因此必須將工程的質(zhì)量管理工作做好，抓好施工建設(shè)工作中所有環(huán)節(jié)的工作。對(duì)監(jiān)理的規(guī)劃以及細(xì)則進(jìn)行精心編制，把好質(zhì)量關(guān)，確保現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員能夠明確意圖。還應(yīng)將工程項(xiàng)目施工過程的質(zhì)量控制監(jiān)理工作落實(shí)到位，督促施工企業(yè)對(duì)質(zhì)量管理工作的落實(shí)情況進(jìn)行檢查，避免給工程留下安全隱患。最后要將工程的驗(yàn)收工作抓好，全面檢查工程的整體質(zhì)量。

2房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的重要作用

2.1有利于提升房屋建筑工程的施工質(zhì)量

相關(guān)的監(jiān)理人員在工作中，需要對(duì)房屋建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況全面的了解，在監(jiān)理中，需要反復(fù)檢查一些已經(jīng)完工的部分，一旦發(fā)現(xiàn)施工中有問題存在，就需要及時(shí)進(jìn)行處理，通過檢查的方式，為房屋建筑工程的質(zhì)量提供有效的保證。此外，監(jiān)理人員還需要站在第三者的觀察角度，以便于更好地找出施工過程中存在的問題，這對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量的提升有著積極的促進(jìn)作用。另外，監(jiān)理人員還需要將檢查的結(jié)果以及承包商遞交的報(bào)檢申請(qǐng)作為依據(jù)，對(duì)房屋建筑工程再次進(jìn)行檢查。一旦檢查過程中出現(xiàn)問題，則應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保房屋建筑工程的施工能夠一直處在被監(jiān)督的狀態(tài)，從而為房屋建筑工程的整體質(zhì)量提供有力的保障。

2.2有利于發(fā)揮出監(jiān)理質(zhì)量的管理職能

監(jiān)理人員需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決房屋建筑工程施工過程中存在的各種問題，從而為工程的質(zhì)量與進(jìn)度提供有效的保證。對(duì)于房屋建筑工程的施工工藝以及關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需要以采取現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的方式，對(duì)其進(jìn)行反復(fù)的檢查和確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理賦予監(jiān)理職能的充分發(fā)揮有著十分積極的作用。

2.3有利于施工材料管理工作的開展

對(duì)于房屋建筑工程而言，施工材料對(duì)其整體質(zhì)量有著直接的影響。通過現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的開展，能夠?qū)M(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有工程材料以及構(gòu)建進(jìn)行及時(shí)的審核，根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格的抽檢。房屋建筑工程施工監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的開展，能夠?qū)⒉环弦?guī)定的施工材料及時(shí)清退，從而有效的排除工程的質(zhì)量隱患。

3房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的強(qiáng)化策略

（1）構(gòu)建房建工程質(zhì)量監(jiān)管制度。房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)管機(jī)制在責(zé)任與法律層面進(jìn)行了明確的規(guī)定，這樣在具體的施工過程中，無論是管理人員還是基層的施工人員，都能快速對(duì)房屋建筑工程所有環(huán)節(jié)進(jìn)行科學(xué)的銜接，確保施工中所有細(xì)節(jié)的質(zhì)量。在責(zé)任機(jī)制的約束下，就必須以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度對(duì)待施工建設(shè)的所有環(huán)節(jié)，確保施工建設(shè)的順利開展。（2）對(duì)建設(shè)材料的選擇進(jìn)行鑒定和抽查。對(duì)于房屋建筑工程而言，施工材料的質(zhì)量對(duì)于工程整體質(zhì)量的影響是直接的，這就需要監(jiān)理人員對(duì)施工材料加強(qiáng)監(jiān)督管理的力度，避免因施工材料問題而影響到房屋建筑工程的整體質(zhì)量。在采購(gòu)施工材料的過程中，應(yīng)選擇信譽(yù)較高、規(guī)模較大的材料供應(yīng)商進(jìn)行合作，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)相關(guān)的工作，確保材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)后才能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。此外，還要對(duì)檢驗(yàn)施工材料的工作進(jìn)行不斷地強(qiáng)化，質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工材料決不能進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)，避免因施工材料不達(dá)標(biāo)而給建筑工程埋下安全隱患。（3）將檢測(cè)設(shè)備的作用充分發(fā)揮出來。房屋建筑的質(zhì)量監(jiān)管工作對(duì)于技術(shù)有著較高的要求，即便工作人員專業(yè)知識(shí)再多、經(jīng)驗(yàn)再豐富，都會(huì)有顧及不到的細(xì)節(jié)。因此，監(jiān)理人員就應(yīng)當(dāng)通過相關(guān)的檢測(cè)手段及檢測(cè)設(shè)備，并將檢測(cè)設(shè)備的功能充分發(fā)揮出來，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量管理的不斷強(qiáng)化。比如將錄像設(shè)備安裝在施工現(xiàn)場(chǎng)，以影像方式將資料長(zhǎng)久的保存。將混凝土坍落度檢測(cè)儀以及混凝土使用超聲回彈儀器設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)，有效地監(jiān)控混凝土的質(zhì)量。通過超聲檢測(cè)設(shè)備，增加對(duì)混凝土與鋼筋情況的了解。利用上述儀器設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)的方式，能夠?yàn)楣こ藤|(zhì)量提供有效的保證。（4）見證取樣檢測(cè)。見證取樣檢測(cè)對(duì)于房屋建筑工程而言，是提升監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的一項(xiàng)重要舉措，應(yīng)對(duì)和結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的試件、材料等嚴(yán)格進(jìn)行見證取樣檢測(cè)。同時(shí)還要確保見證取樣檢測(cè)的程序范圍和數(shù)量與有關(guān)的文件規(guī)定相符。（5）平行檢測(cè)。平行檢測(cè)指的是監(jiān)理部門在承包商自行檢測(cè)的基礎(chǔ)上，按照一定的比例開展項(xiàng)目的檢測(cè)或檢測(cè)工作，并輔之以相關(guān)的檢查與檢測(cè)手段。利用平行檢測(cè)的方式，可以復(fù)核房屋建筑工程施工檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性。在開展房屋建筑工程施工的過程中，平行檢測(cè)的項(xiàng)目主要是測(cè)量放線或者幾何尺寸。監(jiān)理部門在平行檢測(cè)的過程中，可以使用自己準(zhǔn)備的儀器設(shè)備，也可以使用施工企業(yè)的儀器設(shè)備，不過要確保自身監(jiān)理行為的獨(dú)立性，保證平行檢測(cè)設(shè)備能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，施工單位的自檢工作完成后才能進(jìn)行。施工項(xiàng)目的進(jìn)程如果比較趕，則應(yīng)與施工單位的自檢同時(shí)進(jìn)行。對(duì)于和結(jié)構(gòu)安全以及使用功能有關(guān)的檢驗(yàn)批次，則需要全部進(jìn)行平行檢測(cè)，對(duì)于裝飾性工程而言，平行檢測(cè)需要按照一定的比例進(jìn)行。在開展平行檢驗(yàn)工作的時(shí)候，要進(jìn)行及時(shí)的記錄，確保記錄的完整性?？梢詥为?dú)進(jìn)行記錄，也可以將其納入施工企業(yè)的自檢申報(bào)表中。

房建工程監(jiān)理規(guī)劃范文第5篇

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；工程管理；監(jiān)理作用

1工程監(jiān)理概述

工程監(jiān)理的主要特征主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①工程建設(shè)單位掌握著選擇監(jiān)理單位的委托權(quán)，工程建設(shè)單位可以根據(jù)整個(gè)建設(shè)工程的發(fā)展情況和企業(yè)自身的情況并結(jié)合工程的具體信息，對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行選擇，平切支付相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)酬；②工程監(jiān)理不只是單純的對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，同時(shí)還會(huì)全面監(jiān)督工程項(xiàng)目的建設(shè)過程，加強(qiáng)對(duì)資金花費(fèi)、運(yùn)作周期、工程安全等各方面的監(jiān)督管理；③建設(shè)工程監(jiān)理工作需要以工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、工程監(jiān)理合同、建筑法律法規(guī)、建筑項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為主要依據(jù)來進(jìn)行監(jiān)理工作；④監(jiān)理單位、建設(shè)單位、承建單位是沒有從屬關(guān)系的三個(gè)個(gè)體，因此監(jiān)理單位要以獨(dú)立、客觀的態(tài)度維護(hù)建設(shè)單位的利益，同時(shí)也不能忽視了承建單位的權(quán)利；⑤建設(shè)單位和承建單位之間進(jìn)行聯(lián)系的主要橋梁就是工程監(jiān)理單位，既可以協(xié)調(diào)他們之間的關(guān)系，又可以起到良好的溝通作用，以此來確保整個(gè)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2建設(shè)工程監(jiān)理在發(fā)揮的作用

2.1設(shè)計(jì)階段中發(fā)揮的作用

在建設(shè)工程的設(shè)計(jì)階段，工程監(jiān)理的主要工作就是對(duì)工程投資、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行全方位的管控。在工程設(shè)計(jì)階段，監(jiān)理人員需要熟悉地了解施工單位的主要意圖和整個(gè)建設(shè)工程的主要功能和自身價(jià)值，因?yàn)橹挥锌刂坪迷O(shè)計(jì)階段的質(zhì)量才能為監(jiān)理工作的順利完成奠定基礎(chǔ)。監(jiān)理人員在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)方案驗(yàn)證的時(shí)候，要充分明確施工單位建設(shè)項(xiàng)目所需要的功能和達(dá)到的使用價(jià)值，對(duì)工程項(xiàng)目的資金、功能、技術(shù)之間進(jìn)行相互的協(xié)調(diào)，促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到坐高標(biāo)準(zhǔn)，最終提高建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2實(shí)施階段中發(fā)揮的作用

工程項(xiàng)目實(shí)施階段是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中最為重要的一個(gè)階段。在這個(gè)階段，監(jiān)理人員要把實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目最優(yōu)化作為根本目標(biāo)，運(yùn)用工程質(zhì)量管理體系，對(duì)施工現(xiàn)象的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督管理，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管控，對(duì)設(shè)備、材料、方案、資金等各方面要素進(jìn)行嚴(yán)格管理。整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的最終目標(biāo)就是加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度的有效控制，監(jiān)理人員可以通過對(duì)投資金額、勞動(dòng)力素質(zhì)、工程技術(shù)設(shè)備、工程難易程度等因素進(jìn)行全面細(xì)致的分析，最終保證建設(shè)工程項(xiàng)目可以按原計(jì)劃完成。

3房屋建設(shè)工程監(jiān)理管理要點(diǎn)

3.1完善質(zhì)量監(jiān)管體系

（1）建立健全質(zhì)量監(jiān)督管理制度。要想提高房子修建工程質(zhì)量水平，首要做的作業(yè)即是有一個(gè)科學(xué)合理的管理準(zhǔn)則作確保，它可以為質(zhì)量監(jiān)管辦法的有用實(shí)行供給參閱依據(jù)。房子修建工程施工是一個(gè)雜亂的進(jìn)程，各個(gè)期間都有不同的參加主體，在確保房子修建工程的各個(gè)期間參加主體以及內(nèi)部聯(lián)絡(luò)的基礎(chǔ)上，構(gòu)成一個(gè)較為完好的內(nèi)部聯(lián)絡(luò)的質(zhì)量確保體系。這樣施工進(jìn)程中的各個(gè)單位能夠進(jìn)行有用的聯(lián)接，相互配合、相互聯(lián)絡(luò)，才能夠確保施工的各個(gè)環(huán)節(jié)的合理性。另外還應(yīng)該依照標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則請(qǐng)求進(jìn)行規(guī)范化的操作，減少不必要的問題呈現(xiàn)，在準(zhǔn)則上不斷強(qiáng)化，這也會(huì)對(duì)工程全進(jìn)程構(gòu)成一種隱形的約束力，有利于質(zhì)量監(jiān)管作業(yè)的順利開展。（2）合理挑選施工單位。施工單位本身水平的高低能夠直接決議著房子締造的工程質(zhì)量，因此，房子修建工程的質(zhì)量的好壞在很大程度上取決于施工單位本身的綜合實(shí)力。當(dāng)前修建商場(chǎng)施工單位很多，同一類型的工程也許會(huì)有多個(gè)施工單位招標(biāo)，這就會(huì)給最終的挑選帶來必定的艱難。因此開發(fā)商在對(duì)施工單位進(jìn)行挑選時(shí)，就需要對(duì)其進(jìn)行綜合的剖析，考慮到它的施工水平、施工經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)凹凸等多個(gè)方面。而且也要依據(jù)施工工程的實(shí)際情況和特點(diǎn)，有針對(duì)性的斷定適宜的施工單位，盡最大努力地挑選那些資質(zhì)高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富且施工技術(shù)先進(jìn)的施工單位。這樣才能夠建立健全質(zhì)量管理準(zhǔn)則，并且確保工程的順利進(jìn)行。

3.2加強(qiáng)施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理管理

（1）設(shè)計(jì)階段監(jiān)理管理。在建設(shè)工程中，設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作主要包括對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)劃、結(jié)構(gòu)規(guī)劃和設(shè)備規(guī)劃等幾方面內(nèi)容的管理。建設(shè)工程具體職工的主要依據(jù)就是工程圖紙，在圖紙中會(huì)對(duì)整個(gè)建設(shè)工程的空間結(jié)構(gòu)、建設(shè)結(jié)構(gòu)、給排水工程、電氣照明、暖通工程等系統(tǒng)工程給出詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。這時(shí)候監(jiān)理人員就要以設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)定為主要依據(jù)，對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行監(jiān)管，準(zhǔn)確把控圖紙規(guī)劃的宗旨和對(duì)施工技術(shù)的具體要求，熟練的應(yīng)用監(jiān)理軟件對(duì)工程總的問題進(jìn)行總結(jié)整改，為建設(shè)項(xiàng)目圖紙的順利使用提供基本保證。（2）成本、進(jìn)度監(jiān)理管理。在建設(shè)工程的設(shè)計(jì)階段，工程監(jiān)理需要以合同規(guī)定的工期目標(biāo)和工期要求進(jìn)行規(guī)范化管理，同時(shí)還要加強(qiáng)運(yùn)籌學(xué)及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)等科學(xué)手段的應(yīng)用，做好施工組織設(shè)計(jì)和計(jì)劃進(jìn)度設(shè)計(jì)，監(jiān)理人員根據(jù)以上內(nèi)容加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理工程規(guī)章制度的詳細(xì)制定，保證建設(shè)工程的順利進(jìn)行，為具體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供可靠依據(jù)。加強(qiáng)對(duì)工程成本的監(jiān)理主要是在建設(shè)工程進(jìn)行的前期加強(qiáng)可行性研究，為建設(shè)單位的投資決策提供部分依據(jù)。加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方案、標(biāo)準(zhǔn)、工程預(yù)算等各方面的審查，對(duì)設(shè)計(jì)變更和工程量進(jìn)行嚴(yán)格的成本預(yù)算，對(duì)工程款的簽證、播發(fā)和索賠等進(jìn)行技術(shù)分析，保證在工程建設(shè)中遇到突況的時(shí)候能夠啟動(dòng)應(yīng)急措施。（3）原材料質(zhì)量監(jiān)理管理。無論在任何建設(shè)工程中，建設(shè)材料和設(shè)備都是必不可缺的基本保障，監(jiān)理人員需要加大工作力度對(duì)施工中材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、存放等多方面進(jìn)行嚴(yán)格管控。監(jiān)理單位可以加強(qiáng)對(duì)材料預(yù)測(cè)系統(tǒng)的應(yīng)用，加強(qiáng)對(duì)建筑材料的嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)材料管理規(guī)范進(jìn)行細(xì)致的制定，加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)制度的建立，最材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格管理。另外，依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，監(jiān)理人員在對(duì)材料選擇上還應(yīng)該盡可能的選用環(huán)保節(jié)能材料，這樣既可以響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，又可以為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。

4結(jié)束語(yǔ)

總之，建設(shè)工程監(jiān)理工作可以有效地提高建設(shè)工程的工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量三方提高。在整個(gè)建設(shè)工程進(jìn)行過程中，監(jiān)理企業(yè)需要不斷提高監(jiān)理工程師的整體素質(zhì)水平，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)階段的科學(xué)監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的審查，做好工程的質(zhì)量檢驗(yàn)工作。只有這樣才能將監(jiān)理工程師的作用最大化，最終實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量最優(yōu)，建設(shè)工程企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最優(yōu)。

作者:肖琴 單位:江蘇譽(yù)達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司

參考文獻(xiàn)：