前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇建設(shè)工程招標范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。

建設(shè)工程招標范文第1篇

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；招標；管理分析

隨著我國城市規(guī)模不斷擴大，建筑工程數(shù)量日益增加，工程招標行業(yè)逐漸興盛起來，并越來越發(fā)揮重要的作用。在實際工作過程中，招標能有效節(jié)省經(jīng)濟成本，保證建筑工程施工質(zhì)量，提高經(jīng)濟效益。因此，要采取有效措施，保證建設(shè)工程招標管理質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，規(guī)范建筑市場交易行為。

一、與業(yè)主做好溝通

在簽訂招標合同以后，在征求業(yè)主意見的前提下，及時招標公告，使業(yè)主真正了解招標工程，并給出一些建議，具體包括以下幾個方面：第一，業(yè)主要對工程造價、工程工期以及工程質(zhì)量和資金安排提出建議；第二，作為機構(gòu)，要將的相關(guān)法律法規(guī)、工作流程等告知業(yè)主，最大限度滿足業(yè)主的要求；第三，作為建設(shè)工程招標單位，要深入市場實際，進行調(diào)查分析，了解建材質(zhì)量、價格和潛在的承包人等情況，能對業(yè)主提出一些必要的意見，明確招標工作的防線，控制好的每一個環(huán)節(jié)。

二、資格預(yù)審

在招標公告以后，要通過監(jiān)管部門的確認，采取資格審查，詳細審查和篩選投標申請人的相關(guān)資料，從而確定潛在投標人。在資格預(yù)審階段，要做好以下兩方面的工作。第一，復(fù)審填報人的資金，保證資金信息真實可靠，從而建立完善的信息共享機制。第二，投標機構(gòu)要派專人進行實地考察，然后結(jié)合實際情況，寫出考察報告，為資格預(yù)審提供依據(jù)。如果在資格審查過程中，出現(xiàn)與預(yù)審文件不相符合的情況，必須堅持實事求是的原則，嚴格把關(guān)，及時通知其他潛在的投標人。

三、招標文件編制

在實際招標過程中，要保證招標文件袋的規(guī)范性，既使其符合法律法規(guī)的要求，同時還要得到業(yè)主的認可。在經(jīng)過相關(guān)部門嚴格的備案審查以后，才能頒發(fā)給潛在的招標人。在實際編制招標文件的過程中，要重點做好工程量清單的編制，補充好答疑文件，保證整個文件的準確、完整，符合當(dāng)時的市場行情，有效減少一些不必要的麻煩。因此，在擬定招標文件合同條款時，要作好以下四個方面的工作。第一，在確定工程分包后，要劃清交叉的工作界面，便于以后報價準確。第二，對于業(yè)主指定的分包合同，要明確進度銜接、成品保護、臨時供水和供電之間責(zé)任和權(quán)利。第三，在策劃招標文件合同條款時，要結(jié)合工程實際情況，加強對風(fēng)險責(zé)任條款的審查，做好風(fēng)險的限制和轉(zhuǎn)移，具體包括包干的范圍、調(diào)價、調(diào)量等辦法，明確在停工情況下?lián)p失賠償范圍和工程進度款的支付方法，能夠做好進度款拖欠的工期處理和停工后的工程成品保護和保修等。第四，工程材料價款結(jié)算，要結(jié)合實際情況，做好材料結(jié)算方式，確認材料的方式、數(shù)量和價格以及價差調(diào)整方式和算式?？偠灾?，合同條款要細化詳實，最大限度減少不確定因素，避免出現(xiàn)漏項的情況。

四、開標與評標分析

機構(gòu)要把握好投標的截止時間，嚴格按照先關(guān)規(guī)定和標準，做好開標和評標工作，然后做好相應(yīng)的記錄，避免出現(xiàn)無效的投標文件。當(dāng)眾宣讀投標的名稱、價格、質(zhì)量以及工期，然后讓后投標有序退場，再進行評標活動。在進行評標時，招標機構(gòu)人員不能參與，而業(yè)主可以委托人員參與評標。最后，在確定評標結(jié)果后，要及時進行匯總填表，并請各位評委專家簽字，在整理完評標報告以后，由專人進行審定。評標文件是非常重要的成果性文件，要能完整反映招標投標的情況，具體包括項目招標的基礎(chǔ)情況、資格預(yù)審、評標報告以及中標人的招標文件等，對于整個報告，要保證內(nèi)容簡明扼要，數(shù)據(jù)準確，具有很強的專業(yè)性，避免出現(xiàn)表達不準確的情況，完滿完成業(yè)務(wù)工作，體現(xiàn)公正、公平、公開的原則。

五、建設(shè)工程招標發(fā)展對策

第一，要全方位提高招標從業(yè)人員的綜合素質(zhì)，加強法律知識培訓(xùn)，使從業(yè)人員真正了解招標法規(guī)各項條款的實質(zhì)，在過程中，做到知法、懂法、守法；加強對人員業(yè)務(wù)的專業(yè)知識培訓(xùn)，提升他們的實際業(yè)務(wù)能力；加強招標從業(yè)人員的職業(yè)道德教育，嚴格按照程序辦事，提高其服務(wù)質(zhì)量。第二，做好企業(yè)內(nèi)部管理，優(yōu)化管理結(jié)構(gòu)，完善作業(yè)標準，建立完善的檢驗機制，控制好招標的每一個環(huán)節(jié)，在制度上提高招標服務(wù)質(zhì)量。第三，市場競爭越來越激烈，招標單位要不斷拓展業(yè)務(wù)范圍，比如可接洽監(jiān)理或造價咨詢等業(yè)務(wù)，朝著綜合型業(yè)務(wù)方向發(fā)展，不斷提升自身的競爭力。

作者:劉永紅 單位:山東一諾建設(shè)項目管理有限公司

參考文獻：

[1]徐哲康.建設(shè)工程招標管理之我見[J].經(jīng)營管理者,2012(14):302-303.

[2]張俊,要翠靈,高超.工程招標機構(gòu)信用體系建設(shè)之探討[J].招標采購管理,2013(5):27-30.

建設(shè)工程招標范文第2篇

江蘇省建設(shè)工程招標投標協(xié)會

依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，__________（以下簡稱委托人）與__________（以下簡稱人）就__________（工程名稱）__________的招標事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。

一、委托人委托人的工程（以下簡稱“本工程”）概況

1、工程地點：

2、工程項目審批文件：

3、資金來源：

4、工程規(guī)模：

5、總投資額：

二、委托范圍

1、委托招標內(nèi)容（有委托的在中打√，并說明具體內(nèi)容，無委托的在中打×）：

勘察

設(shè)計，具體包括：

施工，具體包括：

監(jiān)理，具體包括：

設(shè)備，具體包括：

材料，具體包括：

2、委托范圍內(nèi)單項合同估算價：

3、委托的事項（有委托的在中打√，無委托的在中打×）：

代擬發(fā)包方案；

招標公告（發(fā)出投標邀請書）；

編制資格預(yù)審文件；

組織接收投標申請人報名；

審查潛在投標人資格，確定潛在投標人；

編制招標文件；

編制工程量清單；

編制工程標底；

組織現(xiàn)場踏勘和答疑；

組織開標、評標；

草擬工程合同；

編制招投標情況書面報告；

與發(fā)包有關(guān)的其它事宜：

三、委托人的權(quán)利

1、委托人有權(quán)參與招投標的有關(guān)活動。

2、委托人有權(quán)要求人及時提供工作階段性的進展情況。

3、委托人有權(quán)要求人更換不稱職的人員或應(yīng)回避的人員。

4、委托人有權(quán)確定人的具體工作內(nèi)容。

5、如委托人或建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)人在活動中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或建設(shè)程序并經(jīng)確認，委托人有權(quán)要求人糾正，直至中止合同。

四、委托人的義務(wù)和責(zé)任

1、委托人在人開展招標業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項目招標所需的有關(guān)審批手續(xù)，使招標工作具備條件。

2、委托人應(yīng)當(dāng)向人及時、無償、真實、詳細的提供招投標工作范圍內(nèi)所需的文件和資料（如建設(shè)批文、資金證明、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙等）。

3、對人提出的書面要求，委托人應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)做出書面答復(fù)，如因此造成的時間延長由委托人負責(zé)。

4、在合同履行期間，委派熟悉業(yè)務(wù)、知曉法律法規(guī)、工作認真負責(zé)的______作為委托人的代表，配合人工作。

5、委托咨詢項目中如內(nèi)容、時間等有重大調(diào)整，委托人應(yīng)當(dāng)書面提前______日通知人，以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排，如因此造成的時間延長由委托人負責(zé)。

6、委托人不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。

7、在法律規(guī)定的時限內(nèi)簽訂工程合同，并在簽訂合同后提交招投標監(jiān)管機構(gòu)備案。

8、承擔(dān)由于自己過失造成人的經(jīng)濟損失。

9、委托方及其工作人員，不得以任何形式向人收受或索要回扣、好處費、禮金、有價證券和其它禮物；不得在人報銷應(yīng)由個人支付的費用。

10、委托人應(yīng)當(dāng)完成的其它工作：

五、人的權(quán)利

1、有權(quán)拒絕違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù)。

2、依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項目的招標工作。

3、有權(quán)建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員。

4、如委托人的某些條件和要求不符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)或程序，人可以建議委托人進行修改。拒不修改的，人有權(quán)單方面終止履行合同。

5、除發(fā)包方案、中標通知書及招投標情況書面報告由委托人蓋章簽，中標通知書再加蓋人公章外，自擬定發(fā)包方案至提交招投標情況書面報告所形成的資料、文件均只需由人蓋章簽。

六、人的義務(wù)和責(zé)任

1、按照國家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標活動。

2、在委托授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標服務(wù)，不得將本合同所確定的招標服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3、有義務(wù)向委托方提供招標計劃以及相關(guān)的招投標資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作。

4、方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動提出回避。

5、在活動中不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。

6、對過程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)論負責(zé)。

7、人成立招標項目組，并任命______為項目組組長，負責(zé)該項目招標工作。項目組組成人員情況見附件一。

8、因人的單方過失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程招標服務(wù)費總額（除去稅金）。

9、因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，人不承擔(dān)責(zé)任。

10、人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當(dāng)手段進行競爭。

七、招標服務(wù)收費的計取

1、根據(jù)國家現(xiàn)行取費政策，按照以下計算方法確定招標服務(wù)費金額：

2、招標服務(wù)費的支付，采用以下______方式。

（1） 由委托人支付。

（2） 與投標（3） 人約定，（4） 由中標（5） 人支付。

采用第（2）種方式支付招標服務(wù)費的，招標文件必須寫明，并包含在投標報價中。

3、支付招標服務(wù)費的時間：

八、委托人對人完成本合同委托內(nèi)容的時間要求

1、工作開始時間：

2、工作完成時間：

非方原因造成的時間延誤，結(jié)束時間相應(yīng)延長；結(jié)束以完成時間為準。

九、違約和爭議的解決

1、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

2、由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失。

3、雙方對合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

4、委托人與人在合同履行期間發(fā)生爭議時，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以選擇以下______方式解決爭議：

（1）雙方約定向______（工程所在地）仲裁委員會申請仲裁。

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、合同份數(shù)雙方約定合同正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，報招投標監(jiān)督機構(gòu)一份，副本______ 份，各執(zhí)______份。

補充條款：

委托人（公章）：人（公章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

年 月日 年 月日

地址：地址：

開戶：開戶：

帳號：帳號：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

e-mail：e-mail：

附件一：

工程項目組組成人員情況及事項表

工程項目名稱：

招標內(nèi)容：

人員情況：

姓名　職務(wù)　職稱　注冊資格　上崗證號　備注

組長

成員

成員

成員

成員

事項及承辦人安排：

事項

承辦人簽名

代擬招標方案：

編制標底

招標公告

（投標邀請書） 組織現(xiàn)場踏勘和答疑

投標申請人報名　組織開標、評標

編制資格預(yù)審文件　代擬中標公示

審查潛在投標人資格　代擬中標通知書

編制招標文件　草擬工程合同

編制工程量清單　編制招投標書面報告

人：（蓋章）

注：本表中承辦人簽名一欄必須由本人親自簽。

附件二：

建設(shè)工程招標授權(quán)委托書

________（委托人即招標人的法定代表人的姓名）系________ （招標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托________ （招標機構(gòu)名稱），為________ （擬招標項目名稱）的人，以招標人的名義辦理以下事項（有委托的在中打√，無委托的在中打×）：

代擬發(fā)包方案；

招標公告（發(fā)出投標邀請書）；

編制資格預(yù)審文件；

組織接收投標申請人報名；

審查潛在投標人資格，確定潛在投標人；

審查潛在投標人資格，確定潛在投標人；

編制招標文件；

編制工程量清單；

編制工程標底；

組織現(xiàn)場踏勘和答疑；

組織開標、評標；

草擬工程合同；

編制招投標情況書面報告；

與發(fā)包有關(guān)的其它事宜：

招標人在招標過程中辦理上述事宜所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，委托人均予以承認，但發(fā)包方案、中標通知書、招投標情況書面報告需經(jīng)委托人簽署。人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

本授權(quán)委托書的有效期為______________。

特此聲明。委托人：（蓋章）

法定代表人：（簽）

年月日

建設(shè)工程招標合同2017建設(shè)工程招標合同（2） | 返回目錄依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，__________(以下簡稱委托人)與__________(以下簡稱人)就__________(工程名稱)__________的招標事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。

一、委托人委托人的工程(以下簡稱“本工程”)概況

1.工程地點：_______________________________________________

2.工程項目審批文件：_______________________________________

3.資金來源：_______________________________________________

4.工程規(guī)模：_______________________________________________

5.總投資額：_______________________________________________

二、委托范圍

1.委托招標內(nèi)容(有委托的在中打√，并說明具體內(nèi)容，無委托的在中打×)：

勘察?

設(shè)計，具體包括：__________________________________________

施工，具體包括：__________________________________________

監(jiān)理，具體包括：__________________________________________

設(shè)備，具體包括：__________________________________________

材料，具體包括：__________________________________________

2.委托范圍內(nèi)單項合同估算價：

3.委托的事項(有委托的在中打√，無委托的在中打×)：

代擬發(fā)包方案;

招標公告(發(fā)出投標邀請書);

編制資格預(yù)審文件;

組織接收投標申請人報名;

審查潛在投標人資格，確定潛在投標人;

編制招標文件;

編制工程量清單;

編制工程標底;

組織現(xiàn)場踏勘和答疑;

組織開標、評標;

草擬工程合同;

編制招投標情況書面報告;

與發(fā)包有關(guān)的其它事宜：_______________________________

三、委托人的權(quán)利

1.委托人有權(quán)參與招投標的有關(guān)活動。

2.委托人有權(quán)要求人及時提供工作階段性的進展情況。

3.委托人有權(quán)要求人更換不稱職的人員或應(yīng)回避的人員。

4.委托人有權(quán)確定人的具體工作內(nèi)容。建設(shè)工程招標合同由精品信息網(wǎng)整理！

5.如委托人或建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)人在活動中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或建設(shè)程序并經(jīng)確認，委托人有權(quán)要求人糾正，直至中止合同。

四、委托人的義務(wù)和責(zé)任

1.委托人在人開展招標業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項目招標所需的有關(guān)審批手續(xù)，使招標工作具備條件。

2.委托人應(yīng)當(dāng)向人及時、無償、真實、詳細的提供招投標工作范圍內(nèi)所需的文件和資料(如建設(shè)批文、資金證明、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙等)。

3.對人提出的書面要求，委托人應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)做出書面答復(fù)，如因此造成的時間延長由委托人負責(zé)。

4.在合同履行期間，委派熟悉業(yè)務(wù)、知曉法律法規(guī)、工作認真負責(zé)的______作為委托人的代表，配合人工作5.委托咨詢項目中如內(nèi)容、時間等有重大調(diào)整，委托人應(yīng)當(dāng)書面提前______日通知人，以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排，如因此造成的時間延長由委托人負責(zé)。

6.委托人不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。

7.在法律規(guī)定的時限內(nèi)簽訂工程合同，并在簽訂合同后提交招投標監(jiān)管機構(gòu)備案。

8.承擔(dān)由于自己過失造成人的經(jīng)濟損失。

9.委托方及其工作人員，不得以任何形式向人收受或索要回扣、好處費、禮金、有價證券和其它禮物;不得在人報銷應(yīng)由個人支付的費用。

10.委托人應(yīng)當(dāng)完成的其它工作：

五、人的權(quán)利

1.有權(quán)拒絕違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù)。

2.依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項目的招標工作。

3.有權(quán)建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員。

4.如委托人的某些條件和要求不符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)或程序，人可以建議委托人進行修改。拒不修改的，人有權(quán)單方面終止履行合同。

5.除發(fā)包方案、中標通知書及招投標情況書面報告由委托人蓋章簽，中標通知書再加蓋人公章外，自擬定發(fā)包方案至提交招投標情況書面報告所形成的資料、文件均只需由人蓋章簽。

六、人的義務(wù)和責(zé)任

1.按照國家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標活動。

2.在委托授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標服務(wù)，不得將本合同所確定的招標服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.有義務(wù)向委托方提供招標計劃以及相關(guān)的招投標資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作。

4.方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動提出回避。

5.在活動中不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。建設(shè)工程招標合同由精品信息網(wǎng)整理！

6.對過程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)論負責(zé)。

7.人成立招標項目組，并任命______為項目組組長，負責(zé)該項目招標工作。項目組組成人員情況見附件一。

8.因人的單方過失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程招標服務(wù)費總額(除去稅金)。

9.因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，人不承擔(dān)責(zé)任。

10.人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當(dāng)手段進行競爭。

七、招標服務(wù)收費的計取

1.根據(jù)國家現(xiàn)行取費政策，按照以下計算方法確定招標服務(wù)費金額：

2.招標服務(wù)費的支付，采用以下______方式。

(1)由委托人支付。

(2)與投標人約定，由中標人支付。

采用第(2)種方式支付招標服務(wù)費的，招標文件必須寫明，并包含在投標報價中。

3.支付招標服務(wù)費的時間：

八、委托人對人完成本合同委托內(nèi)容的時間要求

1.工作開始時間：_____________________________________

2.工作完成時間：_____________________________________非方原因造成的時間延誤，結(jié)束時間相應(yīng)延長;結(jié)束以完成時間為準。

九、違約和爭議的解決

1.由于一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

2.由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失。

3.雙方對合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

4.委托人與人在合同履行期間發(fā)生爭議時，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以選擇以下______方式解決爭議：

(1)雙方約定向______(工程所在地)仲裁委員會申請仲裁。

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、合同份數(shù)雙方約定合同正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，報招投標監(jiān)督機構(gòu)一份，副本______份，各執(zhí)______份。

補充條款：__________________________________________________

建設(shè)工程招標合同2017建設(shè)工程招標合同（3） | 返回目錄中華人民共和國建設(shè)部

國家工商行政管理總局 制定

工程建設(shè)項目招標協(xié)議書

委托人：______________________

受委托人：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______________招標事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：________________________

地點：____________________________

規(guī)模：____________________________

招標規(guī)模：________________________

總投資額：________________________

二、委托人委托受托人為工程建設(shè)項目的招標機構(gòu)，承擔(dān)本工程的招標工作。

三、合同價款

報酬為人民幣______________元。

四、組成本合同的文件

承擔(dān)本工程的：

1．本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

2．本合同協(xié)議書；

3．本合同專用條款；

4．本合同通用條款。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間：_______年_______月_______日

合同訂立地點：___________________________

九、合同生效

本合同雙方約定______________后生效。

委托人（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽或蓋章）：_______________

授權(quán)人（簽或蓋章）：_______________

單位地址：_______________________________

郵政編碼：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

傳真：　_________________________________

電子信箱：　_____________________________

開戶銀行：_______________________________

帳號：___________________________________

受托人（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽或蓋章）：_______________

授權(quán)人（簽或蓋章）：_______________

單位地址：_______________________________

郵政編碼：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

傳真：　_________________________________

電子信箱：　_____________________________

開戶銀行：_______________________________

帳號：___________________________________

第一部分　通用條款

一、詞語定義和適用法律

l．詞語定義

下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義

1．1　招標合同：委托人將工程建設(shè)項目招標工作委托給具有相應(yīng)招標資質(zhì)的受托人，實施招標活動簽訂的委托合同，

1．2　通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項目招標的需要所訂立，通用于各類工程建設(shè)項目招標的條款。

1．3　專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程建設(shè)項目招標的實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1．4　委托人：指在合同中約定的，具有建設(shè)項目招標委托主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1．5　受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設(shè)項目招標主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1．6　招標項目負責(zé)人：指受托人在專用條款中指定的負責(zé)合同履行的代表。

1．7　工程建設(shè)項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托招標的工程。

1．8　招標業(yè)務(wù)：委托人委托受托人實施工程建設(shè)項目招標的工作內(nèi)容。

1．9　附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4．1款和專用條款4．1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。

1．10　報酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的報酬總額。

1．11　圖紙：指由委托人提供的滿足招標需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1．12　書面形式：指具有公章、法定代表人或授權(quán)人簽的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1．13　違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1．14　索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或其他的要求。

1．15　不可抗力：指雙方無法控制和不可預(yù)見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震，或其他雙方一致認為屬于不可抗力的事件。

1．16　小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。

2．合同文件及解釋順序

2．1　合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

（2）本合同協(xié)議書：

（3）本合同專用條款；

（4）本合同通用條款。

2．2　當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響招標業(yè)務(wù)正常進行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理。

3．語言文和適用法律

3．1　語言文

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文書寫、解釋和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文。

3．2　適用法律和行政法規(guī)

本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī)，雙方可在本合同專用條款中約定。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4．委托人的義務(wù)

4．1　委托人將委托招標工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定。

4．2　委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

（1）向受托人提供本工程招標業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料（如立項批準手續(xù)規(guī)劃許可、報建證等）及資金落實情況資料；

（2）向受托人提供完成本工程：招標業(yè)務(wù)所需的全部技術(shù)資料和圖紙，需要交底的須向受托人詳細交底，并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責(zé)；

（3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定；

（4）指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名、職務(wù)、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定；

（5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；

（6）按本合同專用條款的約定支付報酬；

（7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

4．3　受托人在履行招標業(yè)務(wù)過程中，提出的超出招標范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵。

4．4　委托人負有對受托人為本合同提供的技術(shù)服務(wù)進行知識產(chǎn)權(quán)保護的責(zé)任。

4．5　委托人未能履行以上各項義務(wù)，給受托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償受托人的有關(guān)損失。

5．受托人的義務(wù)

5．1　受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標業(yè)務(wù)的工作范圍和內(nèi)容，選擇有足夠經(jīng)驗的專職技術(shù)經(jīng)濟人員擔(dān)任招標項目負責(zé)人。招標項目負責(zé)人的姓名、身份證號在專用條款內(nèi)寫明。

5．2　受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

（1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權(quán)益；

（2）應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標工作相關(guān)的咨詢服務(wù)；

（3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；

（4）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

5．3　受托人應(yīng)對招標工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計算、技術(shù)經(jīng)濟資料等的科學(xué)性和準確性負責(zé)。

5．4　受托人不得接受與本合同工程建設(shè)項目中委托招標范圍之內(nèi)的相關(guān)的投咨詢業(yè)務(wù)。

5．5　受托人為本合同提供技術(shù)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬受托人專有。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，受托人須與第三方交涉并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費用。

5．6　未經(jīng)委托人同意，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。

5．7　受托人不得接受所有投標人的禮品、宴請和任何其它好處，不得泄露招標、評標、定標過程中依法需要保密的內(nèi)容。合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況。

5．8　受托人未能履行以上各項義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償委托人的有關(guān)損失。

6．委托人的權(quán)利

6．1　委托人擁有下列權(quán)利：

（1）按合同約定，接收招標成果；

（2）向受托人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議；

（3）審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見；

（4）要求受托人提交招標業(yè)務(wù)工作報告；

（5）與受托人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標從業(yè)人員；

（6）依法選擇中標人；

（7）本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責(zé)任；

（8）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

7．受托人的權(quán)利

7．1　受托人擁有下列權(quán)利：

（1）按合同約定收取委托報酬；

（2）對招標過程中應(yīng)由委托人做出的決定，受托人有權(quán)提出建議；

（3）當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時，有權(quán)要求委托人補足材料或作出明確的答復(fù)；

（4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托作出解釋；

（5）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

（6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權(quán)，委托人，使用或復(fù)制的權(quán)利；

（7）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

三、委托報酬與收取

8．委托報酬

8．1　雙方按照本合同約定的招標業(yè)務(wù)范圍，在本合同專用條款內(nèi)約定委托報酬的計算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、時間。

8．2　受托人對所承接的招標業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數(shù)量和費用，經(jīng)委托人同意后，向委托人實報實銷。

8．3　在招標業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所發(fā)生的費用（如：評標會務(wù)費、評標專家的差旅費、勞務(wù)費、公證費等），由委托人與受托人在補充條款中約定。

9．委托報酬的收取

9．1　由委托人支付報酬的，在本合同簽訂后10日內(nèi)，委托人應(yīng)向受托人支付不少于全部報酬20％的預(yù)付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內(nèi)約定。

由中標人支付報酬的，在中標人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi)，將本合同約定的全部委托報酬一次性支付給受托人。

9．2　受托人完成委托人委托的招標工作范圍以外的工作，為附加服務(wù)項目，應(yīng)收取的報酬由雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

9．3　委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付預(yù)付費用，自應(yīng)支付之日起，按同期銀行貸款利率，計算支付預(yù)付費用的利息。

9．4　委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付報酬，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率，計算支付應(yīng)付報酬的利息。

9．5　委托報酬應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受托人支付；或受托人按照約定直接向中標人收取。

四、違約、索賠和爭議

10．違約

10．1　委托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

（1）本合同通用條款第4．2-（3）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標工作順利完成的條件，致使招標工作無法進行；

（2）本合同通用條款第4．2-（6）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托報酬；

（3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。

10．2　受托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

（1）本合同通用條款第5．2-（2）款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務(wù)；

（2）本合同通用條款第5．4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標咨詢業(yè)務(wù)；

（3）本合同通用條款第5．7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況；

（4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額最高不應(yīng)超過委托報酬的金額（扣除稅金）。

10．3　第三方違約。如果一方的違約被認定為是與第三方共同造成的，則應(yīng)由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔(dān)全部違約責(zé)任，再由承擔(dān)違約責(zé)任的一方向第三方追索。

11．索賠

11．1　當(dāng)事人一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

11．2　委托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給受托人造成損失，受托人可按下列程序以書面形式向委托人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向委托人發(fā)出索賠報告及有關(guān)資料；

（2）委托人收到受托人的索賠報告及有關(guān)資料后，于7天內(nèi)給予答復(fù)，或要求受托人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

（3）委托人在收到受托人送交的索賠報告和有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復(fù)，或未對受托人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。

11．3　受托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由受托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給委托人造成經(jīng)濟損失，委托人可按11．2款確定的時限和程序向受托人提出索賠。

12．爭議

12．1　委托人和受托人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者向有關(guān)部門或機構(gòu)申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

（1）雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

五、合同變更、生效與終止

13．合同變更或解除

13．1　本合同簽訂后，由于委托人原因，使得受托人不能持續(xù)履行招標業(yè)務(wù)時，委托人應(yīng)及時通知受托人暫停招標業(yè)務(wù)。當(dāng)需要恢復(fù)招標業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在正式恢復(fù)前7天通知受托人。

若暫停時間超過六個月，當(dāng)需要恢復(fù)招標業(yè)務(wù)時，委托人應(yīng)支付重新啟動該招標工作一定的補償費用，具體計算方法經(jīng)雙方協(xié)商以補充協(xié)議確定。

13．2　本合同簽訂后，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導(dǎo)致服務(wù)所需的成本或時間發(fā)生改變，則本合同約定的服務(wù)報酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補充協(xié)議進行相應(yīng)調(diào)整。

13．3　本合同當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)與對方當(dāng)事人協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。未達成書面協(xié)議的，本合同依然有效。

13．4　因解除合同使當(dāng)事人一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償對方的損失，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書中約定。

14．合同生效

14．1　除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外，本合同自雙方簽蓋章之日起生效。

15．合同終止

15．1　受托人完成委托人全部委托招標業(yè)務(wù)，且委托人或中標人支付了全部報酬（含附加服務(wù)的報酬）后本合同終止。

15．2　本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

15．3　因不可抗力，致使當(dāng)事人一方或雙方不能履行本合同時，雙方應(yīng)協(xié)商確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達成一致意見，本合同自行終止。除委托人應(yīng)付給受托人已完成工作的報酬外，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。

15．4　本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，委托人和受托人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

六、其他

16．合同的份數(shù)

16．1　本合同正本一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定。

17、補充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合同招標工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進行補充。

第二部分　專用條款

一、詞語定義和適用法律

2．合同文件及解釋順序

2．1　合同文件及解釋順序_______________________________。

3．語言文和適用法律

3．1　語言文

本合同采用的文為：_____________________。

3．2　本合同需要明示的法律、行政法規(guī)：__________________。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4．委托人的義務(wù)

4．1　委托招標工作的具體范圍和內(nèi)容：_______________。

4．2　委托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列工作：

（1）向受托人提供本工程招標業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料（如立項批準手續(xù)、規(guī)劃許可、報建證等）及資金落實情況資料的時間：_____________________；

（2）向受托人提供完成招標業(yè)務(wù)所需的全部資料的時間：_____________。

（3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件：____________________。

（4）指定的與受托人聯(lián)系的人員

姓名：_____________________

職務(wù)：_____________________

職稱：_____________________

電話：_____________________

（5）需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：___________________________________。

（6）應(yīng)盡的其他義務(wù)：___________________________________。

5．受托人的義務(wù)

5．1　招標項目負責(zé)人姓名：______________ 身份證號：______________

5．2　受托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列工作：

（1）組織招標工作的內(nèi)容和時間：（按招標工作的程序?qū)懨髅宽椆ぷ鞯木唧w內(nèi)容和時間）_____________；

（2）為招標人提供的為完成招標工作的相關(guān)咨詢服務(wù)：____________________________；

（3）承擔(dān)招標業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)由受托人支付的費用：____________________________；

（4）應(yīng)盡的其他義務(wù)：_____________________　；

6．委托人的權(quán)利

6．1　委托人擁有的權(quán)利：

（8）委托人擁有的其他權(quán)利：_____________________；

7．受托人的權(quán)利

7．1　受托人擁有的權(quán)利：

（7）受托人擁有的其他權(quán)利：____________________________；

三、委托報酬與收取

8．委托報酬

8．1　報酬的計算方法：_____________________________________；

報酬的金額或收取比例：________________________________________；

報酬的幣種：______________ 匯率：______________

報酬的支付方式：_____________________；

報酬的支付時間：_____________________ ；

9．委托報酬的收取

9．1　預(yù)付委托費用額度（比例）：_____________________；

9．3　逾期支付時，銀行貸款利率：______________；

9．4　逾期支付時，應(yīng)收取的利息：______________；

四、違約、索賠和爭議

10．違約

10．1　本合同關(guān)于委托人違約的具體責(zé)任：

（1）委托人未按照本合同通用條款第4．2-（3）款的約定，向受托人提供保證招標工作順利完成的條件應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____；

（2）委托人未按本合同通用條款第4．2-（6）款的約定，向受托人支付委托報酬應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________；

（3）雙方約定的委托人的其他違約責(zé)任：__________________________；

10．2　本合同關(guān)于受托人違約的具體責(zé)任：

（1）受托人未按照本合同通用條款第5．2-（2）款的約定，向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_____；

（2）受托人違反本合同通用條款第5．4款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____；

（3）受托人違反本合同通用條款第5．7款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何不應(yīng)泄露的招標資料和情況應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： _________；

（4）雙方約定的受托人的其他違約責(zé)任：______________；

12．爭議

12．1　雙方約定，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第_______種方式解決：

（1）將爭議提交______________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向______________人民法院提起訴訟。

五、其他

16．合同份數(shù)

16．2 雙方約定合同副本_______份，其中，委托人_______份，受托人_______份。

17．補充條款：___________________________________

建設(shè)工程招標合同建設(shè)工程招標合同（4） | 返回目錄委托人：_________

受委托人：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_________招標事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_________

地點：_________

規(guī)模：_________

招標規(guī)模：_________

總投資額：_________

二、委托人委托受托人為_________工程建設(shè)項目的招標機構(gòu)，承擔(dān)本工程的招標工作。

三、合同價款

報酬為人民幣_________元。

四、組成本合同的文件：

1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

2、本合同協(xié)議書；

3、本合同專用條款；

4、本合同通用條款。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間：_________年_________月_________日

合同訂立地點：_________

九、合同生效

本合同雙方約定_________后生效。

委托人（蓋章）：_________　受托人（蓋章）：_________

法定代表人（簽章）：_________　法定代表人（簽章）：_________

授權(quán)人（簽章）：_________　人（簽章）：_________

單位地址：_________單位地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

傳真：_________傳真：_________

電子信箱：_________電子信箱：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

第一部分通用條款

一、詞語定義和適用法律

1、詞語定義

下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義

1．1　招標合同：委托人將工程建設(shè)項目招標工作委托給具有相應(yīng)招標資質(zhì)的受托人，實施招標活動簽訂的委托合同，

1．2　通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項目招標的需要所訂立，通用于各類工程建設(shè)項目招標的條款。

1．3　專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程建設(shè)項目招標的實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1．4　委托人：指在合同中約定的，具有建設(shè)項目招標委托主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1．5　受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設(shè)項目招標主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1．6　招標項目負責(zé)人：指受托人在專用條款中指定的負責(zé)合同履行的代表。

1．7　工程建設(shè)項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托招標的工程。

1．8　招標業(yè)務(wù)：委托人委托受托人實施工程建設(shè)項目招標的工作內(nèi)容。

1．9　附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4．1款和專用條款4．1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。

1．10　報酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的報酬總額。

1．11　圖紙：指由委托人提供的滿足招標需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1．12　書面形式：指具有公章、法定代表人或授權(quán)人簽的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1．13　違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1．14　索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或其他的要求。

1．15　不可抗力：指雙方無法控制和不可預(yù)見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震，或其他雙方一致認為屬于不可抗力的事件。

1．16　小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。

2、合同文件及解釋順序

2．1　合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

（2）本合同協(xié)議書：

（3）本合同專用條款；

（4）本合同通用條款。

2．2　當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響招標業(yè)務(wù)正常進行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理。

3、語言文和適用法律

3．1　語言文：除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文書寫、解釋和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文。

3．2　適用法律和行政法規(guī)：本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī)，雙方可在本合同專用條款中約定。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4、委托人的義務(wù)

4．1　委托人將委托招標工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定。

4．2　委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

（1）向受托人提供本工程招標業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料（如立項批準手續(xù)規(guī)劃許可、報建證等）及資金落實情況資料；

（2）向受托人提供完成本工程：招標業(yè)務(wù)所需的全部技術(shù)資料和圖紙，需要交底的須向受托人詳細交底，并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責(zé)；

（3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定；

（4）指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名、職務(wù)、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定；

（5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；

（6）按本合同專用條款的約定支付報酬；

（7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

4．3　受托人在履行招標業(yè)務(wù)過程中，提出的超出招標范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵。

4．4　委托人負有對受托人為本合同提供的技術(shù)服務(wù)進行知識產(chǎn)權(quán)保護的責(zé)任。

4．5　委托人未能履行以上各項義務(wù)，給受托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償受托人的有關(guān)損失。

5、受托人的義務(wù)

5．1　受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標業(yè)務(wù)的工作范圍和內(nèi)容，選擇有足夠經(jīng)驗的專職技術(shù)經(jīng)濟人員擔(dān)任招標項目負責(zé)人。招標項目負責(zé)人的姓名、身份證號在專用條款內(nèi)寫明。

5．2　受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

（1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權(quán)益；

（2）應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標工作相關(guān)的咨詢服務(wù)；

（3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；

（4）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

5．3　受托人應(yīng)對招標工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計算、技術(shù)經(jīng)濟資料等的科學(xué)性和準確性負責(zé)。

5．4　受托人不得接受與本合同工程建設(shè)項目中委托招標范圍之內(nèi)的相關(guān)的投咨詢業(yè)務(wù)。

5．5　受托人為本合同提供技術(shù)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬受托人專有。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，受托人須與第三方交涉并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費用。

5．6　未經(jīng)委托人同意，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。

5．7　受托人不得接受所有投標人的禮品、宴請和任何其它好處，不得泄露招標、評標、定標過程中依法需要保密的內(nèi)容。合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況。

5．8　受托人未能履行以上各項義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償委托人的有關(guān)損失。

6、委托人的權(quán)利

6．1　委托人擁有下列權(quán)利：

（1）按合同約定，接收招標成果；

（2）向受托人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議；

（3）審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見；

（4）要求受托人提交招標業(yè)務(wù)工作報告；

（5）與受托人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標從業(yè)人員；

（6）依法選擇中標人；

（7）本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責(zé)任；

（8）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

7、受托人的權(quán)利

7．1　受托人擁有下列權(quán)利：

（1）按合同約定收取委托報酬；

（2）對招標過程中應(yīng)由委托人做出的決定，受托人有權(quán)提出建議

（3）當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時，有權(quán)要求委托人補足材料或作出明確的答復(fù)；

（4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托作出解釋；

（5）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

（6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權(quán)，委托人，使用或復(fù)制的權(quán)利；

（7）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

三、委托報酬與收取

8、委托報酬

8．1　雙方按照本合同約定的招標業(yè)務(wù)范圍，在本合同專用條款內(nèi)約定委托報酬的計算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、時間。

8．2　受托人對所承接的招標業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數(shù)量和費用，經(jīng)委托人同意后，向委托人實報實銷。

8．3　在招標業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所發(fā)生的費用（如：評標會務(wù)費、評標專家的差旅費、勞務(wù)費、公證費等），由委托人與受托人在補充條款中約定。

9、委托報酬的收取

9．1　由委托人支付報酬的，在本合同簽訂后10日內(nèi)，委托人應(yīng)向受托人支付不少于全部報酬20％的預(yù)付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內(nèi)約定。由中標人支付報酬的，在中標人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi)，將本合同約定的全部委托報酬一次性支付給受托人。

9．2　受托人完成委托人委托的招標工作范圍以外的工作，為附加服務(wù)項目，應(yīng)收取的報酬由雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

9．3　委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付預(yù)付費用，自應(yīng)支付之日起，按同期銀行貸款利率，計算支付預(yù)付費用的利息。

9．4　委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付報酬，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率，計算支付應(yīng)付報酬的利息。

9．5　委托報酬應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受托人支付；或受托人按照約定直接向中標人收取。

四、違約、索賠和爭議

10、違約

10．1　委托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

（1）本合同通用條款第4．2-（3）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標工作順利完成的條件，致使招標工作無法進行；

（2）本合同通用條款第4．2-（6）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托報酬；

（3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。

10．2　受托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

（1）本合同通用條款第5．2-（2）款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務(wù)；

（2）本合同通用條款第5．4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標咨詢業(yè)務(wù)；

（3）本合同通用條款第5．7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況；

（4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額最高不應(yīng)超過委托報酬的金額（扣除稅金）。

10．3　第三方違約。如果一方的違約被認定為是與第三方共同造成的，則應(yīng)由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔(dān)全部違約責(zé)任，再由承擔(dān)違約責(zé)任的一方向第三方追索。

11、索賠

11．1　當(dāng)事人一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

11．2　委托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給受托人造成損失，受托人可按下列程序以書面形式向委托人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向委托人發(fā)出索賠報告及有關(guān)資料；

（2）委托人收到受托人的索賠報告及有關(guān)資料后，于7天內(nèi)給予答復(fù)，或要求受托人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

（3）委托人在收到受托人送交的索賠報告和有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復(fù)，或未對受托人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。

11．3　受托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由受托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給委托人造成經(jīng)濟損失，委托人可按11．2款確定的時限和程序向受托人提出索賠。

12、爭議

12．1　委托人和受托人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者向有關(guān)部門或機構(gòu)申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

（1）雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

五、合同變更、生效與終止

13、合同變更或解除

13．1　本合同簽訂后，由于委托人原因，使得受托人不能持續(xù)履行招標業(yè)務(wù)時，委托人應(yīng)及時通知受托人暫停招標業(yè)務(wù)。當(dāng)需要恢復(fù)招標業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在正式恢復(fù)前7天通知受托人。若暫停時間超過六個月，當(dāng)需要恢復(fù)招標業(yè)務(wù)時，委托人應(yīng)支付重新啟動該招標工作一定的補償費用，具體計算方法經(jīng)雙方協(xié)商以補充協(xié)議確定。

13．2　本合同簽訂后，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導(dǎo)致服務(wù)所需的成本或時間發(fā)生改變，則本合同約定的服務(wù)報酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補充協(xié)議進行相應(yīng)調(diào)整。

建設(shè)工程招標范文第3篇

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程 招標評標辦法

Abstract: the main part of the construction project, the construction project bidding, bid evaluation, is also a very important aspect, is objective, impartial evaluation work, scientific, standardized, directly related to the intended purpose of the smooth realization of project bidding. This paper introduces several evaluation methods of bidding in construction projects.

Keywords: construction project bidding evaluation methods

中圖分類號：TU723.2 文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2013）

建設(shè)工程實行招投標,是我國建設(shè)管理體制改革的一項重要內(nèi)容,是市場經(jīng)濟發(fā)展的必然產(chǎn)物,也是與國際接軌的需要。而評標是建設(shè)工程招投標工作的核心,評標工作的公平性、公正性及科學(xué)性對確保招標方和投標各方的正當(dāng)權(quán)益、使招投標工作在經(jīng)濟建設(shè)中發(fā)揮實效具有決定性意義。目前建筑市場上的評標方法主要有無標底法、合理低價法和綜合評分法，本文通過對這幾種評標方法進行對比分析，從而選出最適合我國現(xiàn)階段工程招投標的評標方法。

評標是招標投標過程中的核心環(huán)節(jié)，是工程定標的基礎(chǔ)。建設(shè)工程的招標評標，是指對投標人交的投標文件進行分析比較，從而判斷其優(yōu)劣，并提煉出評估報告，對中標人提出推薦意見和建議。我國現(xiàn)行的普遍運用的工程招標評標辦法主要類型有以下三種：

1. 綜合評分法。綜合評分法在建設(shè)工程中又被稱為綜合打分法，指在最大限度地滿足招標文件實質(zhì)性要求的前提下,評標專家組按照招標文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審和量化打分,以評標總得分最高的投標人作為中標候選人或中標人的評標方法。評標的主要因素有投標報價、施工技術(shù)、財務(wù)狀況、社會信譽、歷史業(yè)績、服務(wù)、對招標文件的響應(yīng)程度以及相應(yīng)的權(quán)重等。

綜合評分法是目前我國工程界，尤其是規(guī)模大、技術(shù)難度大、施工條件復(fù)雜的大型工程普遍采用的評標方法。該方法兼顧了價格、技術(shù)等方面的因素,比較客觀地反映了工程招標文件的要求,能全面評估投標人的整體實力。在采用綜合評分法時,投標人往往本著保本微利的經(jīng)營思路來進行報價決策,根據(jù)評分標準合理報價,這樣有助于提高企業(yè)的報價能力，同時也可以避免不正當(dāng)?shù)牡蛢r競爭。

但是,該方法除了報價這一客觀因素外,其他標準均受個人主觀判斷影響，且評標專家一般都是臨時抽調(diào)的,短時間內(nèi)無法充分熟悉所評工程的資料,不能全面正確掌握評標因素及其權(quán)值。評標專家的選擇和專家評標的客觀性成為綜合評分法能否發(fā)揮實效的兩個關(guān)鍵要素。因此，選用綜合評分法時，在權(quán)重系數(shù)的分配上要盡可能的考慮工程項目的主要影響因素。在打分的過程中,要盡可能限制評標人在打分過程中的主觀隨意性，要制定具體、明確、客觀,具有可操作性的打分標準。

2.經(jīng)過評審的合理低價法。合理低價評標法就是在各商務(wù)條款滿足招標文件且各項報價在基準價的合理區(qū)間內(nèi),選擇投標報價較低的投標人為中標候選人或中標人的評標方法。該方法對招標前期的工作質(zhì)量要求比較高,應(yīng)加強對投標企業(yè)的資格預(yù)審,確保入圍企業(yè)都是資質(zhì)較高、信譽優(yōu)良、能獨立完成項目的企業(yè)。

在定標過程中應(yīng)建立“澄清制度”,給投標報價低于成本價的投標人一個澄清機會。投標人如不能合理說明或不能提供相關(guān)證明材料的,應(yīng)認定該投標人以低于成本價競標,其投標應(yīng)作廢標處理；如投標人能對其所使用的先進工藝闡述見解,則應(yīng)給予相應(yīng)的高分。

此方法最大的不足之處在于評標過程難以量化，所謂“合理的最低投標價格”其實是很難有一個明確標準的，稍不留意，評標就演變成為“唯價格論”。一方面，若招標文件對標書技術(shù)參數(shù)表述不準確或評標專家對技術(shù)細節(jié)的考察出現(xiàn)差錯，就極易出現(xiàn)投標方以低價中標的現(xiàn)象出現(xiàn)。很多投標者就利用了這一點，先以低價中標，再通過降低標準、偷換材料等手段將工程風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主，是合理低價中標成為空談。另一方面，要正確審核并選擇出不低于成本價且報價最低的投標方，其前提是評標專家對工程中的各項企業(yè)成本有較深的了解，然而因為種種原因，階段評標專家很難有充分理由評估出某家企業(yè)的報價是否低于其成本價，因此，當(dāng)報價中沒有明顯錯誤時，評標專家會順理成章地將最低報價的投標方推薦位中標單位，此舉實質(zhì)上沒有貫徹真正意義上的經(jīng)評審的最低評標價法。

3. 無標底法。無標底評標就是指在建設(shè)工程招標中,業(yè)主不編制標底,而將各投標單位的報價去掉最高值和最低值,取剩余報價的算術(shù)平均值作為衡量投標人投標報價是否合理的標準。無標底評標是國際招標中通用的作法，存在如下優(yōu)點：(1)施工企業(yè)要想在激烈的招投標市場競爭中獲勝，就不得不加強內(nèi)部管理,提高員工素質(zhì)，降低投標報價,從而節(jié)約建設(shè)投資。(2)由于沒有標底,也就不存在標底泄漏的問題,可以遏制腐敗現(xiàn)象,使人為因素的干擾降至最低。(3)將主觀評價因素從評標條件中剝離出來,增加了評標標準的透明度,保證了評標結(jié)果的公正性。

另外在我國現(xiàn)階段采用無標底評標法還存在以下缺點：(1)價格最低，不能保證質(zhì)量最優(yōu)。許多施工企業(yè)為了能夠中標而盲目降低報價,一旦中標后，為了保證自己的經(jīng)濟利益，要么在施工時偷工減料，為工程質(zhì)量埋下了隱患；要么以各種理由要求業(yè)主追加資金，使招投標失去了本來意義。(2)由于不設(shè)標底,評標時缺乏參考值,可能導(dǎo)致投標方走價格聯(lián)盟，人為抬高或降低投標報價，產(chǎn)生圍標、串標現(xiàn)象，使其他企業(yè)的報價因遠離基準價而被淘汰。(3)在投標各方競爭激烈的情況下,施工企業(yè)為了能中標而互相攀低報價，可能會加劇不正當(dāng)競爭，使本來就不太規(guī)范的我國招投標市場更不規(guī)范。因此，無標底法評標不適合我國現(xiàn)階段的實際，但它是一個前進方向，是一種理想模式，有待于進一步完善。

建設(shè)工程招標范文第4篇

一、加強對招標公告、資格預(yù)審文件和招標文件的監(jiān)管，規(guī)范招標行為

為防止部分招標人在招標過程中以不合理條件限制或排斥潛在投標人、設(shè)定不合理的評標標準等行為，各地應(yīng)推行招標人使用建設(shè)工程招標公告、資格預(yù)審文件和招標文件示范文本制度，招標人如提出與示范文本不一致條款的，在向監(jiān)督管理部門備案時應(yīng)作出特別說明，監(jiān)督管理部門應(yīng)對上述條款進行重點監(jiān)管。

二、加強政府投資建設(shè)工程項目招標資格預(yù)審環(huán)節(jié)的管理對政府投資建設(shè)工程項目招標，各級政府可建立招標項目投標人資格審查委員會，定期代表政府對參與此類工程投標的施工企業(yè)在統(tǒng)一的標準、條件下進行集中審查，通過資格審查的企業(yè)可直接報名參加工程投標。

三、加強工程造價管理，規(guī)范投標報價行為

(一)全省推行工程量清單報價制度。工程量清單是工程招標文件的組成部分，招標人應(yīng)在招標文件發(fā)出的同時，向投標人提供工程量清單。

(二)投標人應(yīng)在確保建設(shè)工程質(zhì)量、安全的前提下，根據(jù)企’業(yè)自身的經(jīng)營、管理水平和成本合理報價。

四、改進評標辦法，減少人為因素

(一)對具有通用技術(shù)、性能標準的一般建設(shè)工程項目，不再進行技術(shù)標評審，只進行商務(wù)標評審。招標人可對質(zhì)量標準、工期、主要工藝技術(shù)等提出要求，由投標人進行承諾。

(二)對結(jié)構(gòu)復(fù)雜、規(guī)模較大的建設(shè)工程項目，可采用綜合評估法進行評標，技術(shù)標評審一般只進行合格性審查，以商務(wù)標評審結(jié)果推薦中標候選人。

(三)，除土石方、園林綠化、路燈、管道等簡易專業(yè)工程外，商務(wù)標評審一般不以絕對低價為依據(jù)。

各地可根據(jù)本地實際情況，制定上述工程類別的分類目錄。

五、加強對評標委員會成員的監(jiān)督管理

(一)加強評標代表的資格管理。招標人或其委托的招標機構(gòu)的代表進入評標委員會的，一般應(yīng)當(dāng)具有工程技術(shù)、經(jīng)濟管理方面中級或以上的職稱。招標人應(yīng)在招標文件中明確規(guī)定業(yè)主評標代表的資格條件。

(二)加強評標過程的監(jiān)督。評標委員會成員對標書評審必須簽名，評審結(jié)果有較大差異的要作出說明；明顯有失公平公正的，應(yīng)另行組織評標委員會評標；有嚴重違紀違法行為的，應(yīng)嚴肅查處。

(三)嚴格執(zhí)行《廣東省綜合評標專家?guī)旃芾磙k法》，建立評標專家信用檔案，對評標專家的評標記錄定期抽查。

六、加強社會監(jiān)督

(一)招標人確定正式中標人后，對中標單位及中標價、工期、質(zhì)量安全、文明施工、人員等承諾應(yīng)進行公示。公示時間為三個工作日。公示期．間無投訴的，公示結(jié)束后方可辦理中標通知書確認手續(xù)。

(二)建設(shè)工程招標投標(包括公示)期間，各級有關(guān)行政監(jiān)督部門應(yīng)依照職責(zé)分工，認真受理各種投訴并依法作出處理決定。

七、推行工程保證擔(dān)保制度

(一)推行投標擔(dān)保、履約擔(dān)保制度。招標人可以要求投標人在投標前提交投標保證金，中標人在簽訂工程承包合同時提交由銀行、保險公司或者專業(yè)擔(dān)保公司提供的履約擔(dān)保。

建設(shè)工程招標范文第5篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；控制價；編制

中圖分類號:TE54 文獻標識碼：A

引言

所謂的招標控制價也就是在工程招標的過程中，人們對招標工程報價的最高限額，在工程招投標過程中有著十分重要的意義，不僅有效的促進了社會經(jīng)濟的發(fā)展，還關(guān)系到企業(yè)單位經(jīng)濟效益。但是由于招標控制受到當(dāng)前市場經(jīng)濟體制的影響，而且大多數(shù)人們對招標控制價的重要性和必要性認識不足，因此導(dǎo)致人們在招標控制價編制的過程中存在著很多問題。筆者跟著多年實踐經(jīng)驗，招標控制價出現(xiàn)的問題進行探討分析。

1.招標控制價編制的依據(jù)及內(nèi)容

1.1招標控制價的編制依據(jù)。

招標控制價的編制依據(jù)具體包括:一是現(xiàn)行的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范; 二是國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法; 三是建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料; 四是擬定的招標文件及招標工程量清單; 五是與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料; 六是施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案; 七是工程造價管理機構(gòu)的工程造價信息，工程造價信息沒有的參照市場價; 八是其它的相關(guān)資料。

1.2招標控制價的編制內(nèi)容。

招標控制價的編制內(nèi)容包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費以及規(guī)費和稅金。其中分部分項工程費應(yīng)根據(jù)擬定的招標文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求計價，具體包括人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用; 措施項目費應(yīng)根據(jù)擬定的招標文件中的措施項目清單按計價規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進行計價，包括安全文明施工費、臨時設(shè)施費、檢測試驗費等等; 其他項目費編制內(nèi)容包括暫列金額、暫估價、計日工和總承包服務(wù)費; 規(guī)費和稅金必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定進行計算。

2.招標控制價的編制水平對工程造價控制的影響

招標控制價是招標人在招標文件中公布的一項重要內(nèi)容，它的合理編制反映的是行業(yè)平均水平。但由于各種因素的存在，它的編制水平也會出現(xiàn)不同情形，總結(jié)起來大致有以下三種情形: 一種是比行業(yè)平均水平偏高，一種是比行業(yè)平均水平偏低，另外一種就是與行業(yè)平均水平持平。下面分別說明這三種情形對工程造價控制的影響。

2.1比行業(yè)平均水平偏高。

在工程項目招投標中，由于招標人在招標文件中公布了招標控制價的總價以及各組成部分的詳細內(nèi)容，對于投標人而言就有了報價的目標，在投標報價方面只要不超過它都是有效標。若已經(jīng)公布的招標控制價編制質(zhì)量比行業(yè)平均水平偏高，無疑各投標人的投標報價水平難免不會出現(xiàn)整體上浮的情況，一旦某一投標人中標，這樣必然導(dǎo)致中標人在招標項目上獲得較高利潤，而招標人在投資項目造價控制上就會多投資。比如，在工程實踐中某一造價咨詢單位為招標人編制一個單獨發(fā)包的土方工程招標控制價時，將該工程取費標準按照土建工程的取費標準進行計算，導(dǎo)致投標人的投標報價也都按照錯誤的取費標準進行了計算，最終按正常程序開了標，選擇了施工單位并且簽訂了固定總價合同，結(jié)果在結(jié)算時不得不比正常標準多結(jié)算近85 萬元，給招標人的工程造價控制帶來了較大的困擾。

2.2比行業(yè)平均水平偏低。

在工程項目招投標中，招標人或者招標人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)嗽诰幹普袠丝刂苾r時，由于各種因素使得工程項目的招標控制價的編制質(zhì)量比行業(yè)平均水平較大幅度偏低，如各投標人按此進行投標報價將會無利可圖，甚至虧本經(jīng)營。在這種前提下，一旦也按此通過開標選擇了低價搶標的施工單位，難免不會出現(xiàn)中標人以次充好、偷工減料且不顧工程質(zhì)量地降低成本，最終交付的工程質(zhì)量與招標人的要求相差甚遠。從表面上來看，招標人短期內(nèi)可能節(jié)約了一些工程投資，但考慮到工程項目后期的維修等因素未必真正節(jié)約了投資，甚至可能超過預(yù)期投資。

2.3與行業(yè)平均水平持平。

如招標控制價編制質(zhì)量與行業(yè)平均水平持平，將會有利于引導(dǎo)投標人的合理投標報價。它不僅能有效保護招標人的利益不受損失，還能對工程的順利招標、合同的簽訂、進度款的按時支付以及竣工結(jié)算都具有非常重要的作用。因此，合理的招標控制價將會為工程的各項活動的順利開展提供了保障，也為工程造價的合理有效控制奠定了很好的基礎(chǔ)，從而實現(xiàn)招投標各方互利互惠、雙贏的目標。

3.招標人在招標控制價的編制上應(yīng)注意的問題

3.1思想上應(yīng)重視招標控制價的編制。

在工程實踐中，有些招標人對合理編制招標控制價的必要性和重要性認識還比較欠缺，要么認為編制招標控制價費時費力費錢沒有必要，要么認為招標控制價僅是開標時的參考數(shù)據(jù)，沒有必要花費精力去保證其編制質(zhì)量，甚至為了一味降低造價而隨意下浮，而這些想法都是錯誤的。而對于招標人而言，招標控制價不僅僅是對擬建工程項目投標報價的最高限價，還對工程的順利進行起到了至關(guān)重要的作用。因此，招標人應(yīng)在思想上重視招標控制價的編制工作。

3.2妥善選擇招標控制價的編制人?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500－2013) 規(guī)定: 招標控制價應(yīng)由具有編制能力的招標人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價編制人編制。實踐中，對于招標控制價的編制，大多數(shù)招標人由于自身沒有編制能力而委托工程造價咨詢機構(gòu)進行編制。

目前，市場上具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價編制單位也比較多，但在業(yè)務(wù)水平、資信條件、工作責(zé)任心等等方面卻參差不齊，這就要求招標人需妥善選擇招標控制價的編制人。

3.3加強招標控制價的審核。

目前，由于實行工程量清單招標的工程項目一般采用單價合同的比較多，而工程量的風(fēng)險由招標人承擔(dān)，這樣會使招標控制價編制人存在“工程量不準到工程結(jié)算時再按實調(diào)，投標綜合單價不變”的想法，同時還存在編制人業(yè)務(wù)水平不高、工作責(zé)任心不強、時間緊迫以及工作失誤等原因，使得招標控制價編制質(zhì)量較差、錯誤也較多。而作為投標人一般都不會向招標人提出對自己有利的錯誤。一旦采用質(zhì)量較差的招標控制價進行招標將會給工程的造價控制、進度款支付、索賠、竣工結(jié)算等等方面帶來很多棘手的問題。因此，作為招標人不能完全把招標控制價編制質(zhì)量的控制權(quán)全部放在編制人手中，應(yīng)與有關(guān)部門一起加強招標控制價的審核。

4.結(jié)束語

實踐證明，作為最高限價的招標控制價在當(dāng)前招投標活動中的作用越來越重要。它的編制質(zhì)量的提高不僅有利于招投標工作的順利進行，還有利于保證工程質(zhì)量，合理控制工程造價，提高投資效益，維護招投標雙方的合法權(quán)益。所以，作為負責(zé)招標控制價編制的招標人應(yīng)高度重視招標控制價的編制工作。

參考文獻

[1]中華人民共和國建設(shè)部.GB50500－2013 建筑工程工程量清單計價規(guī)范[S].北京：中國計劃出版社，2013

[2]全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材編審組．工程造價計價與控制[M].北京:中國計劃出版社，2009

[3]尹貽林，周金娥.新清單計價規(guī)范招標控制價的有關(guān)問題分析[J].建筑經(jīng)濟，2009，3